ANÚNCIO DE ARRENDAMENTO T2 VIALONGA

DIRETA E EXCLUSIVAMENTE COM O PRÓPRIO;

Arrendamento de apartamento T2, em Vialonga, na Urbanização Encosta do Moinho, a partir de Novembro de 2025.

O apartamento tem 2 quartos, 1 casa-de-banho com poliban, 1 cozinha equipada e 1 sala de estar que tem ligação à cozinha, através de uma abertura na parede.

Dispõe de aquecimento, aspiração central e acesso a um lugar de parqueamento para carro e mota/bicicletas com pré instalação de carregador elétrico.

O prédio é de 2009, tem um elevador e o apartamento situa-se no R/CH, apesar de todas as assoalhadas darem para as traseiras onde equivale a um segundo andar (dois pisos abaixo do apartamento).
Dada a sua localização, a luz solar e natural predomina durante quase todo o dia.

A casa foi acabada de ser pintada, está pronta a ser ocupada e com excelentes condições como nova.

Características de cada assoalhada:

COZINHA
Frigorífico e máquina de lavar louça de origem (encastre)
Máquina de lavar roupa NOVA
Fogão a gás
Exaustor
Forno elétrico
Caldeira a gás
Microondas (encastre)
Aspiração central
Abertura para a sala com uma bancada para refeições rápidas
1 Janela e 1 porta de acesso à varanda
Área útil - 11 m2

SALA DE ESTAR + JANTAR
2 janelas grandes para a mesma varanda (varanda com espaço para mobiliário de exterior)
Abertura na parede da cozinha para a sala
Área útil - 22,90 m2

HALL
Armário de arrumação embutido
Máquina da aspiração central no armário
Área útil - 4,70m2

QUARTO 1
Roupeiro embutido
Acesso a varanda aberta com estendal
Área útil - 14,80 m2

QUARTO 2
Roupeiro Embutido
Janela alta sem varanda
Área útil - 12,50 m2

WC
Móvel de arrumação e lavatório
Espelho
Vaso sanitário
Bidé
Poliban
Aquecedor de toalhas
Área útil - 5,30 m2

LOCALIZAÇÃO:
- Situa-se na Urbanização Encosta do Moinho (perto do antigo centro de saúde de vialonga)
- Servida de transportes públicos (autocarros)

O apartamento está disponível para visitas entre os dias 27 e 30 de Outubro, mediante agendamento.

Condições do arrendamento:
- FIADOR, contrato de trabalho, cartão de cidadão ou autorização de residência, última declaração de IRS

- contrato por 1 ano, com possibilidade de renovação, e assinaturas reconhecidas perante advogado

- 2 rendas de avanço + 1000€ de caução