Apartamento em Moradia, reformado recentemente, em zona residencial muito requisitada e calma.
Muito espaçoso e com terraço exterior com barbecue muito agradável.

Este apartamento conta com:

- Sala com kitchenette equipada com Placa de indução, Forno e exaustor (todos os eletrodomésticos têm 2 anos de uso apenas) e mesa com 4 cadeiras – sem frigorífico;
- Sala de estar com móvel de TV, mesa e pequeno sofá
- Quarto mobilado com cama e duas mesinhas de cabeceira conforme foto.
- Pequena zona de escritório com mesa para PC e cadeira.
- Casa de banho completa com cabine de duche.
- Lavandaria / quarto de vestir muito espaçoso e com muita arrumação com espaço para máquina de lavar roupa (não incluída), cilindro elétrico e tábua de passar a ferro (tem espaço para um berço).
- Zona exterior com pátio e zona coberta individual para Barbecue exclusiva.
- Tanque em zona coberta comum.

Nas proximidades existem:

- Grande superfície comercial (1400m do Intermarché) e mini-mercado a 250m
- Escolas (a 230m do EB1 do Parrinho e 1000m da Escola secundária João Silva Correia)
- Restaurantes (a 250m do Restaurante Majestoso)
- Complexos desportivos (o pavilhão das Travessas encontra-se a 850m)
- Parques de lazer (a 160m do parque publico de São João da Madeira e a 800m do parque Ferreira de Castro)
- Capela de Nª Sª de Fátima a 450m

O apartamento situa-se na Rua Antero de Quental em São João da Madeira.

Sem custos de condomínio.

Disponível para arrendar em Setembro 2025.

Características específicas:

• 48 m²
• T1(+1)
• 1 casa de banho
• 1 despensa fechada
• 1 lavandaria fechada

Notas:
• Lotação máxima de 2 pessoas
• Não permitidos animais de estimação

Condições de Arrendamento:

• Renda: 475€/mês, com pagamento de 2 meses de renda na entrada
• Caução a pagar na reserva/entrada: 800€
• Necessários fiadores com declaração IRS em Portugal
• Taxa de esforço máxima: 35%

Documentação necessária:

Arrendatário

• Comprovativo de morada em Portugal (morada fiscal)
• Cópia do cartão de cidadão
• 3 Últimos recibos de vencimento
• Ultima declaração do IRS (2024).

Fiadores
• Comprovativo de morada fiscal em Portugal
• Cópia do cartão de cidadão
• 3 Últimos recibos de vencimento
• Ultima declaração do IRS (2024)

Em caso de interesse ou qualquer dúvida por favor contactar através do anúncio na plataforma OLX.