2 quartos, 2 wc, cozinha/sala open space com recuperador de calor.
Descubra este apartamento T2 único, com acesso independente diretamente da rua, oferecendo a privacidade de uma moradia e a segurança de um prédio moderno. Localizado na Rua Manuel Silvestre, Mata, Arruda dos Vinhos, é perfeito para famílias ou investidores que valorizam qualidade de vida, espaço e rentabilidade.

Tipologia T2 com 131,87 m² de área privativa + 13,9 m² dependente
Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um suite
2 WC modernos com louças suspensas e design atual
Sala e cozinha open space, ampla e funcional
Cozinha totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, exaustor suspenso e ilha central elegante, ideal para refeições práticas ou convívio
Belíssima lareira com recuperador de calor de 70 cm, para conforto nos dias frios
Varanda acessível pela cozinha e terraço exterior acessível pelos quartos, trazendo luz natural e ligação ao ar livre
Arrecadação exterior prática para lenha ou arrumação adicional
Iluminação LED de baixo consumo em toda a casa
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões
Estores elétricos, janelas oscilo-batentes com vidro duplo e ventilação integrada
Termoacumulador de 180L, garantindo água quente constante sem gás

Porque este imóvel é especial?
Imagine chegar a casa e entrar diretamente na sua porta independente, sentindo a segurança e a privacidade de uma moradia. Abra as janelas para deixar a luz inundar cada divisão, usufrua do silêncio e conforto térmico, prepare jantares na ilha moderna enquanto conversa com a família na sala acolhedora e termine o dia à lareira, com o calor a envolver cada momento.

Localização estratégica
30 min de Lisboa (A10)
Zona calma, residencial e familiar
Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e serviços
Largo a 200 metros com estacionamento gratuito para cerca de dez carros

Ideal para habitação própria ou investimento
Avaliado recentemente em 325.500€ (relatório técnico Junho/2025), está disponível por 323.000€, abaixo do valor de mercado. A tipologia, dimensão e configuração tornam-no ideal para arrendamento, com procura estável nesta zona, garantindo rentabilidade imediata e segura.

Conforto de um lar com lareira e luz natural
Privacidade e independência como numa moradia
Espaço amplo e moderno, pronto a receber novas histórias
Tranquilidade e segurança num bairro calmo
Investimento sólido com valorização futura

Agende já a sua visita
Este apartamento está pronto para o receber. Venha conhecer o seu próximo lar ou investimento seguro na região Oeste.

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