Casa Algarvia Tradicional Renovada + Ruína Reconstruível – Varjota / Loulé – Algarve

Situada na Varjota, uma das zonas mais procuradas nos arredores de Loulé, apenas a 7 minutos do centro histórico de Loulé e cerca de 15 minutos das praias do Algarve, esta propriedade autêntica e cheia de charme é composta por dois lotes vendidos em conjunto, oferecendo excelente potencial de valorização.

A casa principal, de arquitetura tradicional algarvia, foi restaurada preservando o seu caráter original: tetos altos, paredes brancas tradicionais, portas antigas em madeira, pavimento em terracota e um ambiente acolhedor.

A propriedade dispõe atualmente de:

- Uma sala luminosa;
- 2 quartos (ou possibilidade de configuração com 1 quarto + sala de estar);
- Cozinha funcional;
- Casa de banho;
- Terraço;
- Espaço privativo frontal para estacionamento.

Melhorias e equipamentos já realizados:

- Instalação elétrica totalmente renovada e conforme;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Sistema solar para águas quentes;
- Recuperador/salamandra a lenha na sala;
- Paredes e pinturas restauradas;
- Casa saudável e habitável de imediato.

O segundo lote, atualmente em ruína e adjacente à casa, possui toda a documentação oficial necessária para reconstrução na implantação original.

Sendo uma construção anterior a 1951, este potencial de ampliação representa hoje uma oportunidade rara e valorizada na região de Loulé.

Áreas registadas:

- Lote 1: 67 m² com 4 compartimentos e uma dependência;
- Lote 2: 32 m² com 2 compartimentos (ruína).

Total registado: 99 m².

Ambiente calmo com excelente acesso, próximo de Loulé, comércio, restaurantes e das mais belas praias do Algarve.

Ideal para:

- Casa típica algarvia com potencial de extensão independente.
- Residência secundária;
- Investimento para arrendamento;
- Projeto de alojamento local (Airbnb);

Uma propriedade rara, cheia de carácter e com excelente potencial numa das zonas mais desejadas do Algarve.

Informações adicionais:

- A propriedade é vendida sem mobiliário.
- Anúncio publicado pelo proprietário.
- Agências imobiliárias e intermediários: agradece-se que não entrem em contacto. Não é pretendida qualquer colaboração comercial.

Preço: 319 000 €.