Uma casa pitoresca num lugar pitoresco. A calma e a tranquilidade típicas da vida de aldeia com um acesso rápido a eixos rodoviários fundamentais como a A23, a N2, N3, etc. Com Espanha a uma hora e as praias oceânicas a pouco mais, podemos dizer que estamos no Centro de Portugal. E claro, a hora e meia de Lisboa.



Com um total de 2 200 metros, o terreno tem cerca de 30 árvores, água e solos férteis. A casa de rés do chão é a típica casa portuguesa com latada antiga na entrada. O terreno tem vistas desafogadas e é muito soalheiro.



A casa tem 88 m2, duas entradas e é composta por:

Cozinha;

Casa de banho;

Despensa;

Sala com lareira de chão;

Três quartos.

Os anexos:

Arrecadação com 16 m2;

Anexo com 40 m2 com acesso ao pátio;

Pátio fechado com cerca de 70 m2;

Tanque com 30 m2 (mais de 20 m3);

Dois palheiros com respectivamente 30 e 20 m2.



O terreno tem 1 760 m2 e tem poço e tanque além de várias oliveiras, nespereiras, figueiras e outras.



Face à abundância de recursos esta propriedade pode ser mais que uma simples casa de habitação. Visite!



Localização

Café/restaurante mais perto - 700 metros;

A23 - 1 300 metros;

Rio Tejo (linha recta) - 1 500 metros;

Centro da aldeia (farmácia, centro de saúde, mercados, correios, etc.) - 2 000 metros;

Estação de comboios - 2 500 metros;

Abrantes - 15 minutos;

Tomar - 35 minutos;

Castelo Branco - 40 minutos;

Lisboa - 90 minutos;

Praia fluvial de Alvega - 10 minutos. São várias as praias fluviais do Tejo (Ortiga, Alvega, Alamal, Aquapólis), Zêzere e ribeiras locais.

Categoria Energética: F

A picturesque house in a picturesque location! Here, there is the peace and tranquillity typical of Portuguese village life, yet with quick access to key roads such as the A23, the N2 and the N3. With Spain only an hour away and ocean beaches just a little further away, this property's location, in the centre of Portugal, offers clear advantages. And of course, we are also only an hour and a half from Lisbon! Given its favourable features, this property offers huge potential for other than just residential use. A must see!



Main features

Total area: 2,200 m2

Urban title: 440 m2

Rustic title:1,760 m2



The plot of land (rustic title)

Around 30 trees

Water aplenty

Fertile soil

Wide open views and very sunny

A well with a small tank

Several olive trees, loquat trees, fig trees and others



Urban title (with house)

House

Typical Portuguese house with an old trellis at the entrance on the ground floor

Ground floor property

88 m2 footprint

Two separate entrances to the property

Kitchen

1 bathroom

Pantry

Living room with fireplace

Three bedrooms

Annexes

Storeroom with 16 m2

Annex with 40 m2 with access to the patio

Enclosed patio measuring approximately 70 m2

Two barns measuring 30 m2 and 20 m2 respectively



Other features

Water tank measuring 30 m2, with a capacity of more than 20 m3



Location

Nearest café/restaurant - 700 m

A23 Road - 1,3 km

Tagus River - 1,5 km

Village centre (pharmacy, GP surgery, markets, post office, etc.) - 2 km

Train station - 2,5 km

Abrantes - 15 min

Tomar - 35 min

Castelo Branco - 40 min

Lisbon - 1 ½ hours

Alvega river beach - 10 min

Several river beaches along the Tagus River (Ortiga, Alvega, Alamal, Aquapólis) and the Zêzere and local streams.

Energy Rating: F