Leia o anúncio com atenção para perceber se é o que procura.

Casa em Secarias, a 5 minutos de Arganil, com logradouro nas traseiras e vista para a aldeia.

Para remodelação total.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

1. Uma construção de 1 divisão de pedra e tijolo (construção original com mais de 80 anos) ao nível de R/C
2. Um anexo de pedra adjacente à primeira construção
3. Logradouro nas traseiras, ideal para jardim/quintal e desfrutar da vista sobre a aldeia e montanhas.
4. Terreno em frente à primeira construção (via de passagem pública)

Recomenda-se T3 de R/C e 1º Andar com 50m2 cada um (total de ~100m2) mais o espaço do logradouro com vista para a aldeia.

Poderá remodelar a gosto e converter numa linda moradia.

VANTAGENS
- Rentabilidade: Ideal para converter em alojamento local ou férias em família.
- Proximidade a zonas de interesse turístico: Piódão, Coja e Rio Alva.
- Económico: Faça 2 pisos de 50m2 e obterá uma casa funcional e moderna, com custos mais económicos.
- Luz natural: Excelente exposição solar e boas vistas (Sul, Este, Oeste).
- Privacidade: Em zona calma, junto à natureza e dentro da aldeia.
- Praias fluviais perto: A 1km da praia fluvial da Cascalheira e perto de outras praias.
- Relaxar: Espaço privativo nas traseiras para jardim, barbecue e desfrutar de refeições com a família.
- Água e Electricidade: Facilidade de ligação à água e electricidade da rede (ligação próxima na Rua António Duarte Alves).
- Localização: A 1h de Coimbra, 1h45 do Porto, 1h20 da Serra da Estrela e 2h40 de Lisboa,
- Vista: A sua localização garante que terá sempre vista aberta para uma parte da aldeia e montanhas envolventes.
- Preço acessível
- Fácil manutenção: Ideal para quem procura construir uma habitação de fácil manutenção.

SUGESTÃO DE PROJECTO
Apresenta-se design de T3 de 2 pisos com ~50m2 cada com:

R/C:
Sala + cozinha open-space + WC.
Logradouro com vistas para a aldeia e montanhas

1º Piso:
3 quartos e WC

Este design oferece uma excelente iluminação natural e a melhor vista para Sul.

Bónus: Na venda do imóvel posso oferecer ideias em 2D e 3D para moradia com jardim/zona de refeições no logradouro.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- A Caderneta Predial indica Tipo de Prédio: Outros
- Aos reais interessados serão fornecidas mais imagens.
- Para qualquer questão, envie uma mensagem.

VISITAS
Vendido pelo particular ou através da imobiliária com a qual existe contrato. Contacte-me para agendar uma visita.

ESCRITURA
Para escritura precisamos apenas de:
- Cartões de Cidadão do comprador e vendedor
- Caderneta Predial (pronta a entregar)
- Certidão Permanente válida até 22/03/2027 (pronta a entregar)

Agradeço que leia bem o anúncio e não peça valores mínimos.

IMOBILIÁRIAS
Se você é consultor imobiliário e tem interessados, poderei fornecer o contacto da agência actual para tratarem do negócio. Não pretendo contratos adicionais com mais imobiliárias.

Obrigado.