Casa em Descoberto - Fundão.

Habitação totalmente reconstruída, inclusive fundações, com paredes externas duplas, feitas com placas isolantes entre paredes para atender a legislação vigente, janelas e porta de entrada em alumínio com vidros duplos. Falta implantar divisões internas e o acabamentos.

A casa fica em Descoberto, freguesia de Bogas de Cima, concelho de Fundão, distrito de Castelo Branco. Classificada como de tipologia T0, tem uma área de implantação total com cerca de 83 m2 (segundo o projeto arquitetônico), apesar de, na caderneta da junta da freguesia, constar 36 m2 (área da antiga propriedade) repetidos em 3 níveis, como se pode ver nas fotografias: R/C para arrumos ou garagem e mais 2 níveis com áreas semelhantes que se sobrepõem. O mesmo Projeto Arquitetônico prevê o nível da garagem (piso -1), o res do chão (piso zero - 0) e o piso superior (piso 1).

Tem ainda um pequeno terreno de 300 m2, aproximadamente, sem ligação direta com a casa porque não lhe pertencia e, portanto, com caderneta em separado. Sua entrada é no início da Rua da Escola, que se bifurca da Rua Central - onde se situa a casa - nas proximidades dela e a menos de 50 metros da porta de entrada. Deste terreno apenas 1/3 dele me pertence, fazendo parte da negociação, tendo nele 3 oliveiras na parte que me cabe, em plena produção.

A casa tem potencial para investidores, casa própria ou de temporada, fins de semana, etc., e teve seu projeto de alteração e reconstrução totalmente acompanhado por um engenheiro, desde a criação da memória justificativa que deu suporte às alterações.

Todos os documentos e projetos de engenharia, da fase inicial até o final (estrutural - fundações e paredes, elétrica, água e esgoto, águas pluviais e servidas) serão repassados ao adquirente, como comprovantes do exposto acima, além dos demais documentos provenientes da câmara, junta de freguesia, solicitadores, construtor, etc e etc.

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 26,20 m² (36,00 m², segundo a caderneta da junta da freguesia, como dito antes)
Área de implantação do edifício: 26,20 m² (ou 36 m²)
Área bruta de construção: 52,40 m²
Área bruta de estacionamento: 26,20 m²
Área bruta total: 78,60 m²
Número de pisos acima da cota da soleira de entrada: 2
Número de pisos abaixo da cota da soleira de entrada: 1 (estacionamento, arrumos e/ou garage
Pé direito: variável com média de 2,75 m

Área total do terreno próximo, mas, sem ligação direta: 1/3 de 300,00 m². (Que pode ser alcançado contornando à esquerda de quem sai da casa, seguindo em direção à entrada da Rua da Escola, numa distância aproximada de 50 m ou menos).

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO
Prédio em Propriedade Total com 3 níveis, sem Divisões internas, Suscetíveis de Utilização Independente.
Afetação: Arrecadação e arrumos ao Rés do chão
Nº de pisos: 3
Tipologia/Divisões: T0

Lembrando:
1) que já há, ao pé da casa, na entrada ou saída da área da garagem, ponto de conexão ou coleta das águas servidas provenientes da minha casa, e previamente ligado à rede pública de coleta de águas servidas (ou rede de esgotos) da localidade de Descoberto.
2) que em frente à porta principal de acesso a casa, na Rua Central, há um poste de energia elétrica, com luminária, que atende à vizinhança e, particularmente, a entrada de minha casa, onde nele ainda há os resquícios da ligação elétrica que, outrora, deverá ter atendido tanto ao construtor quanto ao antigo morador que habitou aquela propriedade antes de sua mudança para casa de moradia, facilitando, portanto, uma possível religação da EE na necessidade de se continuar os trabalhos de finalização desta moradia.

Aceitamos negociar, mas sem ofertas descabidas.
Tenho interesse em autocaravana do ano 2000 em diante com os devidos acerto financeiro entre as partes, se necessário.
Não tenho como fazer ou atender telefonemas.
Favor enviar msg que darei retorno o mais breve possa.

Grato