ia independente situada junto à confluência do Rio Douro com a orla marítima, uma localização única que combina a tranquilidade do rio com a proximidade do mar.

Com excelentes acessibilidades e inserida numa zona residencial bem servida de comércio e serviços, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de vida.

Características principais:
Rés-do-chão: Hall, sala, cozinha funcional e um quarto, quarto banho
Primeiro andar: dois quartos.
Espaços adicionais: despensa, garagem individual e um excelente terraço para momentos de lazer.
Logradouro privativo, perfeito para convívio, zona de lazer.

Orientação Solar:
Nascente e Sul - ótima luminosidade natural durante todo o dia.

Localização:
Próximo do Mercadona de Canidelo
Transportes públicos a curta distância , boas acessibilidades rodoviárias
Farmácia, padaria/pão quente, talho e escolas nas imediações

Esta moradia alia funcionalidade, privacidade e localização estratégica numa das zonas mais procuradas de Gaia.
Não perca a oportunidade de viver ou investir num imóvel com tanto potencial!

Marque já a sua visita e descubra todos os detalhes desta casa única.

Nota importante:
O imóvel não possui licença de habitação, pelo que só pode ser escriturado através do regime Simplex.