Propriedade de características singulares, localizada em Pontes de Marchil, Faro, a poucos minutos do centro da cidade.

Com uma área total de 59.730 m², a propriedade corresponde a um prédio misto constituído por três artigos matriciais, sendo um rústico e dois urbanos, reunindo uma extensa área de terreno, habitação, construções de apoio e uma antiga praça de touros.

O artigo urbano destinado a habitação encontra-se implantado numa parcela com 860 m² e apresenta 173,50 m² de área bruta de construção, dos quais 70,13 m² correspondem a área bruta privativa e 103,37 m² a área bruta dependente. O imóvel desenvolve-se num único piso.

A propriedade integra ainda um segundo artigo urbano, correspondente a uma antiga praça de touros constituída por um redondel, com uma área registada de 2.820 m², elemento que confere ao conjunto um carácter particularmente distinto.

A componente rústica compreende áreas de cultura arvense e sapal, estando a propriedade enquadrada pelas ribeiras de Marchil e do Biogal, conforme documentação predial e levantamento topográfico.

Existe igualmente documentação relativa a um Alvará de Utilização para Clube Equestre e de Lazer, constituindo mais um elemento relevante na história e configuração desta propriedade.

A localização é um dos principais pontos de destaque: encontra-se a cerca de 5 minutos do centro de Faro, 10 minutos da Praia de Faro e 5 minutos do acesso à A22, beneficiando assim de proximidade à cidade, à costa e a um dos principais eixos rodoviários do Algarve.

A conjugação entre a dimensão da propriedade, a proximidade ao centro de Faro, as componentes urbanas existentes e as características singulares do conjunto torna este imóvel uma oportunidade diferenciada no mercado.

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