UMA CASA, VÁRIAS POSSIBILIDADES — PARA VIVER OU INVESTIR NA REGIÃO DA SERRA DA ESTRELA.

Se procura espaço, tranquilidade e, acima de tudo, **potencial**, esta pode ser a oportunidade certa.

Localizada em **Vila Nova de Tazem, concelho de Gouveia**, esta moradia T7 oferece cerca de **361 m² de área bruta**, distribuídos por espaços amplos e versáteis, numa região privilegiada pela proximidade à **Serra da Estrela**.

Por **139.500 €**, poderá adquirir muito mais do que uma simples casa: poderá estar a investir num imóvel com diferentes possibilidades de utilização.

**Para habitação própria**
Uma excelente opção para uma família que procura uma moradia grande, com 7 quartos, espaços generosos, garagem, varandas e toda a tranquilidade de viver no interior de Portugal.

**Para investimento e arrendamento**
A dimensão e configuração do imóvel permitem estudar a criação de diferentes espaços independentes, tornando-o interessante para **arrendamento tradicional, estudantes, trabalhadores deslocados ou arrendamento de média duração**.

**Potencial para Alojamento Local / Airbnb**
A proximidade à Serra da Estrela e a localização numa região procurada por quem valoriza natureza, gastronomia, caminhadas, turismo rural e tranquilidade tornam este imóvel especialmente interessante para um projeto de **alojamento turístico**.

**Possibilidade de divisão em até 3 unidades**
Pela dimensão e disposição dos espaços, existe potencial para estudar a transformação do imóvel em **duas ou até três habitações independentes**, criando diferentes fontes de rendimento ou permitindo, por exemplo, viver numa das unidades e rentabilizar as restantes.

Esta possibilidade estará naturalmente sujeita à análise do projeto e às respetivas autorizações/licenciamentos junto das entidades competentes.

### O imóvel dispõe de:

• Tipologia **T7**
• **361 m² de área bruta**
• Aproximadamente **182 m² de área útil**
• 7 quartos
• 2 casas de banho
• Sala ampla e luminosa
• Cozinha com lareira
• Aquecimento a gasóleo
• Duas varandas
• Garagem
• Ampla zona de loja, com possibilidade de aproveitamento independente
• Casa de banho renovada recentemente

**Vila Nova de Tazem — Gouveia — Guarda**

Aqui pode encontrar a tranquilidade do interior sem abdicar do potencial de valorização de uma das regiões turísticas mais conhecidas de Portugal.

**Viver, arrendar, criar um alojamento turístico ou desenvolver várias habitações no mesmo imóvel — a escolha é sua.**

**Preço: 139.500 €**

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

**Imóveis com esta dimensão e este nível de versatilidade podem transformar-se num excelente projeto para quem consegue ver além do que existe hoje.**