Casa á venda e Torre de Moncorvo numa aldeia chamada a açoreira que fica a 7km da villa referida ok?

Pertencente ao distrito de Bragança certo?

Eu moro no Porto na freguesia de Lordelo do ouro ok?

Noutra casa certo?

Esta casa que esta á venda neste anuncio é na aldeia da açoreira pertencente ao distrito de Bragança ok?

Para recuperar correto?

Promoção até final do mês

Certo?

Valor mínimo ok?

Muito abaixo do valor praticado na zona para este tipo de imoveis correto?

Não Negociável certo?

Atenção:qualquer tentativa de negociação por parte do comprador seiJa ela qual for podera

levar ao aborto

imediato sem aviso previo,do processo ok?

Qualquer comportamento considerado incorreto, indelicado/agressivo e/ou ofensivo, tentativa de

utilização de comportamento manipulativo, podera levar tambem ao cancelamento imediato da

operação ok?

Excelente relação qualidade correto?

Tenho varios terrenos a volta da aldeia( a excelente relação qualidade valor que sugiro que tambem

adquire alguns para compensar mais a si e a mim tambem e

facilitar que a transação chegue a bom Porto ok?

Casa em Moncorvo, a 28 km da fronteira de barca de alva com espanha correto?

Distrito Bragança certo?

Eu moro em Lordelo do ouro

Porto ok?

Como Já referido atras correto?

Não tenho mais fotos certo?

Casa para recuperar ok?

Não tenho mapa certo?

Ha um terreno(vê-se nas fotos) a beira da casa(que nao é meu) com uns carros tipo sucata

No entanto tenho um terreno pequeno a cerca de 500M

E outros maiores certo?

Não hà projecto para

recuperação correto?

Não faço ideia do valor para recuperar certo?

Na foto ve-se tectos falsos a cair ok?

Não é o telhado correto?

Bragança torre de Moncorvo Aldeia da Açoreira, Rua da

Picarreira Nº3 certo?

Morada correta ok?

Na cardeneta predial a morada

está Av/Rua/ Praça do Alem(é perto) certo?

Pode-se vender assim ok?

Se o comprador quiser podera

depois dirigi-se a câmera de

Moncorvo e pedir uma

certidão Toponimia certo?

Depois ir as finanças pedir

Modelo do IMI(N2 penso) e

alterar a morada ok?

No contrato EDP está a

morada correta certo?

Não aparece no Google Maps

Talvez por ser uma rua sem

saída ok?

Mas antigamente ainda se via a porta agora nao?

Casa inicialmente em xisto ok?

0 xisto ainda estará

lá, mas entertanto levou betão

Ok?

Isenta de certificado energético de vido a ter menos de 50m2 certo?

A 7 Km de

Torre de Moncorvo, distrito

de Bragança correto?

A cerca de 99 km da mesma

correto?

A 25 km sensivelmente de Mirandela certo?

A 190 km do Porto sensivelmente ok?

Aldeia histórica, pitoresca a 8

Minutos da sede do concelho

ok?

Localizada na serra do

Reboredo correto?Realça a natureza, simpatia e

carinho das pessoas(cerca de

350) ok?

Lagos do Rio Sabor perto certo?

Praia fluvial da foz do sabor a

poucos KMS correto?

Barragem do pocinho na zona

ok?

Centro de canoagem perto

certo?

Minas de Ferro nas redondezas

correto?

Estrada para o rio Douro a 10 m

de distância correto?

A escassos Kms dos Rio Douro e

Sabor correto?

Inserida no meio rural e coutos

de caça certo?

Rota das amendoeiras

Ok?

Tem luz no momento cortada

certo?

Tem Agua no momento cortada

correto?

Fossa sanitária ok?

2 quartos certo?

1 cozinha correto?

1 casa de banho ok?

1 sala certo?

1 Dispensa correto?

1 garagem ok?

1 Adega correto?

A parede da cozinha germina com a parede de outra casa(desabitada no momento) certo?

A parede dos quartos do outro lado tambem acontece o mesmo mas com outra habitação( tambem desabitada no momento) certo?

Sugiro Algum recheio a ceder por valor a combinar. à parte ok?

o que sobrar da minha venda na altura dos artigos aos vizinhos e do que eu trouxer certo?

Tem telhado certo?

No entanto precisará de uma intervençao,no mesmo ok?

Construção de 37 certo?

Por isso isenta de licença de

utilização já que foi construída

antes de 51 ok?

Não tenho mapa da planta certo?

Nao tenho coordenadas certo?

Não aceito entrada com parcelamentos ok?

Para visitar a casa é necessário

vir ao Porto, ao meu domicílio buscar-me, eu

tenho chave correto?

Mediante pré-marcação ok?

E depois voltar a trazer ao

mesmo local certo?

Isto tudo no carro do

comprador/a com GPS ok?

Essa despesa de

deslocaçao ficara a cargo do comprador que presisara de dar uma cauçao de 150E,se correr bem
sera devolvido a chegada correto?

Senão ficará a fundo perdido ok?

Se quizer que eu va la ter tera que liquidar de antemao 300E a fundo
perdido certo?

Na Aldeia tera que e dar tempo para vender artigos da casa aos vizinhos e cumprimentar familiares,

tambem ceder espaço na mala do carro, para trazer alguns artigos da casa possíveis, certo?

A escritura será feita no Porto correto?

Qualquer despesa seja ela qual for fica a cargo do comprador ok?

Tenho 44 por cento da casa, depois ha mais 2 donos com 28 por cento cada certo?

Todos concordam em vender correto?

A casa não está registada na conservatória predial por isso

Para concretizar a venda será preciso perdir uma certidão negativa(30E+- histórico da casa) numa

conservatória predial ok?

Essa despesa tambem a cargo do comprador aliás como já referido atrás certo?

A certidão demorará alguns dias para vir ok?

Todos os outros documentos estam já disponíveis correto?

O pagamento máximo no acto da escritura em dinheiro vivo permitido por lei é de 2.999E.ok?

O resto do montante ou a totalidade se preferir terá que estar na conta dos donos da casa antes da

escritura certo?

E terá que ser comprovado no notário antes da escritura ok?

O imposto de selo(36E) terá que ser liquidado pelo comprador antes da mesma nas finanças ou se

possível no notário, assim e proventura outro (IMT estara isento devido ao baixo valor da casa logo

que declare adquirir a casa para habitação própria e os rendimentos do agregado familiar nao

ultrapasse os 153.300E. OK?

Caso contrario nao correto?

O valor da escritura a cargo do comprador/a deverá andar a volta dos 650E certo?

A casa não tem dívidas nas finanças, nem em outro lado qualquer certo?

Casa 5.000E + valor a combinar por algum recheio que sobrar das vendas aos vizinhos e o que nao conseguir trazer ok?

E para fazer fluir a venda a bom termo certo?

Grato

José Viana

Outro:

Tenho também terrenos rusticos por tratar a volta da aldeia à venda de vários tamanhos que vão desde 0.400 a
2.5 H. Ok?

Valores a combinar certo?

Grato

José Viana