Moradia para Reabilitação | Oliveirinha – Aveiro

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Aveiro: uma moradia com projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara Municipal, situada numa zona residencial calma e bem localizada, em Oliveirinha, a poucos minutos do centro da cidade.

Nota: A venda é efetuada no estado atual do imóvel, incluindo projeto aprovado. As obras não estão incluídas.

A propriedade é composta por dois artigos distintos:

Artigo Urbano – Propriedade Plena (1/1)

Área do terreno: 235 m²

Área bruta de construção: 143,99 m²

Projeto aprovado inclui:

* Sala e cozinha em open space

* 2 quartos (1 em suíte)

* 2 casas de banho

* Lavandaria em dependência externa

* Garagem e jardins laterais

O imóvel encontra-se em estado de ruína, oferecendo o cenário perfeito para uma reabilitação personalizada. Possui Certificado Energético F.

Artigo Rústico – Propriedade Plena (1/2)

Terreno agrícola com 1.400 m² (venda de metade indivisa)

Localizado em frente ao quintal da moradia, com ampla área até ao riacho, ideal para jardim, horta ou espaço de lazer.

Pontos fortes:

Projeto aprovado – pronto para iniciar a obra

Zona sossegada e com excelente exposição solar

Possibilidade de financiamento da compra com a obra

A escassos minutos de Aveiro, com bons acessos a escolas, comércio e serviços

Excelente oportunidade para quem pretende construir a casa de sonho ou investir com segurança

#ref: 745219