Particular
Certificado Energético: A+
Nº divisões: 4
Casas de Banho: 2
Área: 530 m²
Condição: Usado
Área bruta: 530 m²
Descrição
Excelente oportunidade de investimento e operação no setor automóvel na região central do Algarve.
Negócio ativo, em pleno funcionamento, equipado com maquinário profissional de topo, faturação recorrente e carteira de clientes consolidada.
O Negócio em NúmerosHistórico Operacional: Ponto comercial maduro e reconhecido, operando há mais de 7 anos ininterruptos no mesmo segmento em Loúle.
Base de Dados: Carteira ativa de +3.000 clientes cadastrados.
Operando a apenas ~30% do potencial máximo por gargalo de mão de obra.
Renda Mensal: € 750,00 / mês (Custo fixo extremamente reduzido para a metragem disponível na região).
Estrutura Física +530 m² de Área Útil Potencial, Piso Térreo Operacional: 180 m² com pé-direito de 3,70m comporta SUVs, comerciais leves e elevadores.
3 salas técnicas/escritório, copa equipada e casa de banho.Armazenamento: Mezanino de 17,5 m² para insumos e maquinário. Pátio Exterior Privativo: 160 m² (com 40 m² cobertos por estrutura metálica fixa com toldo.
Expansão Vertical: Laje superior aberta de 180 m² com acesso independente, pronta para futura ampliação de serviços ou outros projetos.
Equipamentos Incluídos "Chave na Mão", O recheio inclui um inventário completo de bens tangíveis avaliado em € 7.755,00 em valor residual de mercado:
Lavagem & Detalhamento: Lavadora industrial Kärcher Professional HD 5/15 C, Extratora de estofos Würth SEG 10-2, Politriz RUPES® BigFoot LHR 21, politrizes auxiliares (Dexter/Lare), compressor silencioso MADER® 50L e aspiradores profissionais (Nilfisk, Parkside, Dexter).Instalações Técnicas: Separador de Hidrocarbonetos / Caixa decantadora instalada, cofre de chaves Master Lock, móvel de ferramentas MAJ Tools com cavaletes e carros organizadores.Escritório, Recepção & Copa: PC completo com monitor HP e impressora, sofá de espera, mesas e copa de funcionários 100% equipada (frigorífico, fogão, forno, micro-ondas e banca/pia industrial de inox).
Formatos de Negociação
3 Opções Disponíveis, para se adaptar ao perfil do investidor ou operador, o negócio está estruturado em 3 modalidades de venda:
Opção 1 — Trespasse de Ponto + Bens Tangíveis (Porteira Fechada):Cessão da posição contratual do arrendamento (€ 750/mês).Todos os bens tangíveis (equipamentos, ferramentas e mobiliário).Benfeitorias físicas do imóvel.Ideal para quem tem marca própria ou rede/franquia. (Exclui uso da marca atual).
Opção 2 — Trespasse de Ponto + Bens Tangíveis + Marca & Activos Digitais:Tudo o que consta na Opção 1.Cedência dos direitos de exploração da Marca.Presença digital completa: Facebook (2,5 mil seguidores) + Instagram (1.545 seguidores). Carteira de clientes, numero de telefone, Domínio Web oficial e Landing Page ativa.Ideal para quem deseja faturar imediatamente usufruindo da notoriedade digital já estabelecida.
Opção 3 — Venda Integral da Sociedade (Trespasse + Ativos + Marca + Empresa/NIPC):Tudo o que consta nas Opções 1 e 2.Cessão integral das quotas da Empresa (Contribuinte Coletivo / NIPC).Ideal para quem procura uma operação pronta com histórico bancário/fiscal ativo, sem burocracia de abertura de nova sociedade.
Confidencialidade & Agendamento:A localização exata, fotos de fachada e dossier financeiro detalhado serão partilhados exclusivamente em reunião privada após qualificação do interessado
Entre em contacto via mensagem privada para alinhamento inicial.
Negócio ativo, em pleno funcionamento, equipado com maquinário profissional de topo, faturação recorrente e carteira de clientes consolidada.
O Negócio em NúmerosHistórico Operacional: Ponto comercial maduro e reconhecido, operando há mais de 7 anos ininterruptos no mesmo segmento em Loúle.
Base de Dados: Carteira ativa de +3.000 clientes cadastrados.
Operando a apenas ~30% do potencial máximo por gargalo de mão de obra.
Renda Mensal: € 750,00 / mês (Custo fixo extremamente reduzido para a metragem disponível na região).
Estrutura Física +530 m² de Área Útil Potencial, Piso Térreo Operacional: 180 m² com pé-direito de 3,70m comporta SUVs, comerciais leves e elevadores.
3 salas técnicas/escritório, copa equipada e casa de banho.Armazenamento: Mezanino de 17,5 m² para insumos e maquinário. Pátio Exterior Privativo: 160 m² (com 40 m² cobertos por estrutura metálica fixa com toldo.
Expansão Vertical: Laje superior aberta de 180 m² com acesso independente, pronta para futura ampliação de serviços ou outros projetos.
Equipamentos Incluídos "Chave na Mão", O recheio inclui um inventário completo de bens tangíveis avaliado em € 7.755,00 em valor residual de mercado:
Lavagem & Detalhamento: Lavadora industrial Kärcher Professional HD 5/15 C, Extratora de estofos Würth SEG 10-2, Politriz RUPES® BigFoot LHR 21, politrizes auxiliares (Dexter/Lare), compressor silencioso MADER® 50L e aspiradores profissionais (Nilfisk, Parkside, Dexter).Instalações Técnicas: Separador de Hidrocarbonetos / Caixa decantadora instalada, cofre de chaves Master Lock, móvel de ferramentas MAJ Tools com cavaletes e carros organizadores.Escritório, Recepção & Copa: PC completo com monitor HP e impressora, sofá de espera, mesas e copa de funcionários 100% equipada (frigorífico, fogão, forno, micro-ondas e banca/pia industrial de inox).
Formatos de Negociação
3 Opções Disponíveis, para se adaptar ao perfil do investidor ou operador, o negócio está estruturado em 3 modalidades de venda:
Opção 1 — Trespasse de Ponto + Bens Tangíveis (Porteira Fechada):Cessão da posição contratual do arrendamento (€ 750/mês).Todos os bens tangíveis (equipamentos, ferramentas e mobiliário).Benfeitorias físicas do imóvel.Ideal para quem tem marca própria ou rede/franquia. (Exclui uso da marca atual).
Opção 2 — Trespasse de Ponto + Bens Tangíveis + Marca & Activos Digitais:Tudo o que consta na Opção 1.Cedência dos direitos de exploração da Marca.Presença digital completa: Facebook (2,5 mil seguidores) + Instagram (1.545 seguidores). Carteira de clientes, numero de telefone, Domínio Web oficial e Landing Page ativa.Ideal para quem deseja faturar imediatamente usufruindo da notoriedade digital já estabelecida.
Opção 3 — Venda Integral da Sociedade (Trespasse + Ativos + Marca + Empresa/NIPC):Tudo o que consta nas Opções 1 e 2.Cessão integral das quotas da Empresa (Contribuinte Coletivo / NIPC).Ideal para quem procura uma operação pronta com histórico bancário/fiscal ativo, sem burocracia de abertura de nova sociedade.
Confidencialidade & Agendamento:A localização exata, fotos de fachada e dossier financeiro detalhado serão partilhados exclusivamente em reunião privada após qualificação do interessado
Entre em contacto via mensagem privada para alinhamento inicial.
ID: 672480858
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Publicado hoje às 14:29
Centro de Estética e Serviços Automotivos Equipado – Ponto Consolidado (+7 Anos) – Algarve Central
25.000 €
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