Complexo Industrial 6.000m² + 9ha Terreno – Gouveia (Possibilidade de Lotes)

PREÇO GLOBAL (Oportunidade): 880.000 €

DESCRIÇÃO:
Excelente oportunidade de investimento estratégico na Beira Alta, em São Paio (Gouveia). Este ativo único combina um vasto parque industrial com um domínio agrícola de 9 hectares, possuindo Licença de Utilização Industrial (n. º 59/2012).

A propriedade está disponível para venda global pelo valor preferencial de 880.000 €. Existe também a possibilidade de aquisição por lotes independentes (Propriedade Horizontal), com os valores ajustados por fração:

DETALHE DOS LOTES (Venda Individual):

LOTE 1 (Industrial): Edifício de produção com 1.223 m² (2 pisos). Inclui 40% de participação no terreno rústico (8,8 ha).

Preço Individual: 400.400 €

LOTE 2 (Logística): Pavilhão amplo com 1.200 m², pé-direito elevado e excelentes acessos. Inclui 35% de participação no terreno.

Preço Individual: 364.000 €

LOTE 3 (Oficinas): Conjunto de edifícios técnicos e armazéns (+1.500 m²). Inclui 15% de participação no terreno.

Preço Individual: 243.100 €

LOTE 4 (Residencial): 2 moradias independentes e refeitório. Ideal para habitação ou Turismo Rural. Inclui 10% de participação no terreno com acesso à ribeira.

Preço Individual: 136.500 €

ATRIBUTOS DO IMÓVEL:

Área Total: 93.255 m² (Terreno rústico + Lote urbano construtível).

Recursos: Confrontação com ribeira, depósitos de água e infraestrutura de energia industrial.

Documentação completa disponível para consulta. Contacte para agendar visita.