Confortável Apartamento com 1 quarto, totalmente renovado, localizado no centro da cidade de Silves, a curta distância de todos os serviços essenciais, comércio local, escolas e diversos restaurantes.



O Apartamento é composto por um quarto confortável com guarda fato embutido, uma casa de banho, sala de estar e cozinha em open-plan, no corredor tem um guarda fato embutido, varanda fechada.



O Apartamento está equipado com pré-instalação de ar condicionado no quarto e na sala, janelas em PVC e estores elétricos no quarto e na cozinha. Tem tetos em pladur com iluminação Led. As paredes e tetos foram isolados com lã de rocha, oferecendo maior conforto térmico e acústico. A cozinha, em Termolaminado Branco Mate, as portas e gavetas têm o sistema soft close, iluminação LED embutida nos móveis superiores e tampo em Granito Preto. Encontra-se parcialmente equipada com placa de indução e exaustor da marca Balay, estando preparada para receber frigorífico, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça.



Localizado no R/C de um edifício sem elevador, este apartamento oferece fácil acesso, sendo uma solução prática e funcional. Tem estacionamento próximo.



Pela sua excelente localização e características, representa uma ótima oportunidade tanto para residência permanente como para investimento, com potencial de valorização e rentabilidade.



A renovação do imóvel foi realizada no âmbito de uma operação de reabilitação urbana. Segundo as informações disponibilizadas pela Câmara Municipal de Silves, a primeira transmissão onerosa subsequente à reabilitação beneficia de isenção de IMT, o que poderá significar uma poupança superior a 4.000€ para os compradores, no ato da aquisição do imóvel. Referência disponível no site oficial da CM Silves, na secção 'Área de Reabilitação Urbana de Silves'.



Está bem situado a apenas 15 minutos das bonitas praias do Algarve, 10 minutos de diversos campos de golfe, 15 minutos das prestigiadas Escolas Internacionais do Algarve e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve.

Categoria Energética: D

Comfortable, fully renovated 1-bedroom Apartment is ideally located in the centre of the city of Silves, within walking distance to the historical castle, all essential amenities, local shops, schools, and a variety of restaurants.



The Apartment comprises of a spacious 1-bedroom with built-in wardrobe, a bathroom, a bright living room with an open-plan kitchen, and an additional built-in wardrobe in the hallway. It also features an enclosed balcony.



The Apartment is equipped with pre-installation for air conditioning in both the bedroom and living room, PVC double-glazed windows, and electric shutters in the bedroom and kitchen. It benefits from plasterboard ceilings with integrated LED lighting. Walls and ceilings have been very well insulated, ensuring enhanced thermal and acoustic comfort.



The modern kitchen, finished in matte white thermolaminate, includes soft-close doors and drawers, integrated LED lighting in the upper cabinets, and a black granite worktop. It comes partially equipped with a Balay induction hob and extractor fan, and is prepared for the installation of a fridge, oven, microwave and dishwasher.



Situated on the ground floor of a building without a lift, this apartment offers easy access, making it very practical and functional.

Public Parking is available right in front of the apartment.



Thanks to its excellent location and features, this fully renovated represents an outstanding opportunity both as a permanent residence and as an investment, with strong potential for holiday or long-term rentals.



The Apartment renovation was carried out as part of an urban rehabilitation project. According to the information provided by Silves City Council, the first transfer after renovation benefits from IMT (Property Transfer Tax) exemption, which may represent savings of over €4,000 for buyers at the time of purchase. Further details are available on the official Silves City Council website under the 'Urban Rehabilitation Area of Silves' section.



The Apartment is conveniently located only 15 minutes from the beautiful Algarvean beaches, 10 minutes from several renowned golf courses, 15 minutes from prestigious national and international schools, and 45 minutes from Faro International Airport, Algarve.

Energy Rating: D