Imagine-se a chegar a casa e ser recebido por uma paisagem absolutamente desafogada, onde o verde das árvores se funde com o azul do céu, o brilho do Rio Tejo e a imponência da serra no horizonte. É precisamente esta a experiência proporcionada por este magnífico apartamento T2, situado na Rua Ramiro Ferrão, em Almada.

Com 80 m², este apartamento usado encontra-se em excelente estado de conservação e combina conforto, luminosidade e uma localização privilegiada.

A sala, com generosos 23,5 m², é um dos grandes destaques da casa: ampla, inundada de luz natural e com uma vista verdadeiramente inspiradora. A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor e eficiente, aquecendo praticamente toda a habitação nos meses mais frios.

A cozinha foi renovada com muito bom gosto, destacando-se os elegantes móveis em granito Azul Labrador, uma pedra natural de elevada resistência, sofisticada e intemporal, que confere requinte e durabilidade ao espaço.

Também a casa de banho foi totalmente remodelada, equipada com moderno poliban e elegante móvel em pedra Silestone. Este material distingue-se pela sua elevada resistência, facilidade de limpeza e, sobretudo, por ser uma superfície não porosa, evitando manchas, absorção de líquidos e acumulação de bactérias, ideal para quem valoriza higiene, durabilidade e estética contemporânea.

O prédio encontra-se muito bem cuidado, com pintura recente, dois elevadores e um condomínio exemplarmente organizado, com um valor mensal extremamente acessível: apenas 35€.

Localização privilegiada e excelente acessibilidade

Situado numa zona central e muito prática de Almada, o apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos pontos de interesse:

• Metro de superfície (estações de Almada e Ramalha): cerca de 10 a 12 minutos a pé

• Acesso rápido ao comboio Fertagus no Pragal, com ligação a Lisboa em poucos minutos

• Terminal fluvial de Cacilhas nas proximidades, com ligação ao Cais do Sodré

• Escolas, comércio, serviços, farmácias e supermercados a curta distância

• Câmara Municipal de Almada e serviços centrais nas imediações

• Instalações desportivas e espaços verdes próximos, com campos de ténis e padel

• Praias da Costa da Caparica a cerca de 15 minutos de carro

• Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos à Ponte 25 de Abril

Uma oportunidade rara para quem procura viver com tranquilidade, conforto e uma vista única, sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias da Caparica.

Este não é apenas um apartamento… É também um lugar onde todos os seus dias começarão com a luz do horizonte e onde se privilegia a qualidade de vida… da sua vida”.