Escritório 84 m² Santa Maria da Feira, Aveiro | Open Space + Luz Natural + Zona Empresarial

Preço: 90 000 €

Escritório com 84 m² em Santa Maria da Feira, Aveiro. Espaço amplo em open space com excelente luz natural e acessos rodoviários estratégicos para a sua empresa.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES ESTRATÉGICAS
Localizado na Zona Industrial de Roligo, no concelho de Santa Maria da Feira, este escritório beneficia de uma posição de destaque num dos polos empresariais mais dinâmicos do distrito de Aveiro. A sua localização garante ligação direta às principais vias rodoviárias (A1 e A29), facilitando a mobilidade de equipas, clientes e parceiros comerciais no eixo Porto-Aveiro.

DESTAQUES OPERACIONAIS E FUNCIONAIS
Inserido num edifício comercial moderno com acessos cuidados, o espaço destaca-se pelas imponentes frentes envidraçadas que asseguram luz natural abundante ao longo de todo o dia. O edifício conta com acessibilidade exterior facilitada, zonas comuns em granito de elevada durabilidade e vasta facilidade de estacionamento nas imediações.

FICHA TÉCNICA E DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL
Com 84 metros quadrados de área bruta privativa no 1.º andar, o imóvel organiza-se de forma altamente eficiente:
- Salão amplo em open space equipado com pavimento em soalho de madeira e teto falso com iluminação técnica embutida.
- Rede de infraestruturas com calhas de distribuição elétrica e de dados no pavimento e paredes.
- Antecâmara privada com lavatório encastrado em banca de pedra e armários de apoio.
- Instalações sanitárias completas e privativas.

POTENCIAL DE USO / VALORIZAÇÃO / INVESTIMENTO
Adequado para sedes empresariais, escritórios de arquitetura, engenharia, consultoria, gabinetes de contabilidade ou tecnológicas. Pela sua tipologia versátil e localização num mercado com elevada taxa de ocupação corporativa, apresenta-se igualmente como uma excelente oportunidade de investimento para rendimento no mercado de arrendamento.

AVISO IMPORTANTE DE PROPOSTAS E PRAZO
Apresentação de propostas em carta fechada até 11 de novembro de 2026.