Situa-se numa localização privilegiada, na Rua da Saudade, a 1 minuto do centro de Penafiel, perto de outros comércios e serviços, inserida num prédio cuidado, no rés do chão e de fácil acesso.

Inclui lugar de garagem com 15,50 m², com acesso interior à loja por elevador ou escadas, ideal para estacionamento privado ou apoio a cargas/descargas.

Tem 40,40 m² e está atualmente dividido em 4 gabinetes, com a possibilidade de realizar alterações e transformar o espaço num ambiente totalmente amplo, conforme as necessidades do negócio.

Dispõe de vista desafogada e muita luz natural, graças à parede de fundo em vidro, criando um ambiente moderno, acolhedor e inspirador.

Não dispõe de casa de banho privativa, mas o piso conta com casas de banho masculina e feminina em zona comum, partilhadas pelos restantes escritórios e lojas, o que reduz custos de manutenção e instalação dentro do próprio espaço.

Encontra-se em ótimo estado de conservação e o edifício conta com fachadas e terraços renovados em 2024/2025, com todas as obras já pagas.

Nota: Venda em regime de particular para particular.
Agradeço que imobiliárias não entrem em contacto.