**Escritório em Arrendamento em Santo Ovídio - Oportunidade Única! **

Descubra este incrível escritório de 100 m², situado no 8. º andar, que combina luminosidade e vistas desafogadas. Com um ambiente amplo e versátil, este espaço é perfeito para quem busca um local moderno e funcional para desenvolver suas atividades. Os acabamentos proporcionam um toque sofisticado, tornando o ambiente ainda mais agradável.
Prédio em frente ao metro Santo Ovídio(linha amarela), com porteiro, elevadores, garagem privativa, varanda/ terraço e vista mar.

O edifício conta com porteiro, elevador e segurança, garantindo tranquilidade e conforto no dia a dia. Além disso, inclui um lugar de garagem privado de 12 m² na cave, facilitando o acesso e estacionamento. A localização é privilegiada, em frente à estação de Metro de Santo Ovídeo, com acesso rápido às principais autoestradas.

A envolvência é rica em serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e até uma esquadra de polícia. Para maior flexibilidade, existe a possibilidade de arrendar uma área inferior sem lugar de garagem ou optar por períodos de curto/médio prazo. O condomínio é acessível, com um custo de apenas 100€/mês + iva.
Possibilidade de Arrendamento de 67 m2(com ou sem garagem) desde 900€/mês + iva
Possibilidade de Arrendamento de 35m2(com ou sem garagem) desde 650€/mês + iva
Os consumos de água e eletricidade são geridos através de contador parcial e faturados mensalmente .

As condições de entrada são simples: pagamento inicial de 4 meses (1 mês de renda + 3 meses de caução). Fiador / Garantia bancária 6 meses

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio neste espaço incrível!

Características específicas
100 m² área bruta, 56 m² úteis
Com divisórias
1 lugar de garagem individual/box incluído no preço
1 lavabos ou casas de banho dentro do escritório
Segunda mão/bom estado
Orientação Oeste
Construído em 1992
Prédio
8º andar
Prédio de 8 andares
2 elevadores
Uso exclusivo de escritórios
controlo de acessos
Acessível para pessoas com mobilidade reduzida
Equipamento
Ar condicionado e VMC de Pré-instalação
Pavimento técnico
Certificado energético C