Venda direta pelo proprietário.

Não pretendo ser contactado por imobiliárias nem celebrar contratos de mediação imobiliária. Agradeço que respeitem esta indicação.

Escritório com elevado potencial de valorização – Possibilidade de conversão em Apartamento ou Alojamento Local

Vende-se escritório localizado em zona central e de elevada procura, inserido num edifício de utilização mista, onde é permitida a conversão para habitação ou Alojamento Local (mediante os procedimentos legais aplicáveis).

Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para quem procura um espaço para atividade profissional como para investidores que pretendam criar um moderno apartamento T0/T1 ou uma unidade de alojamento local.

As imagens apresentadas incluem uma proposta de arquitetura e decoração, demonstrando o enorme potencial de transformação do espaço.

Características
Excelente localização.
Boa exposição solar.
Edifício com elevador.
Instalação sanitária privativa.
Espaço amplo e versátil.
Elevado potencial de valorização.
Ideal para escritório, consultório, estúdio ou conversão em habitação.
Zona onde é possível a instalação de Alojamento Local e a alteração de uso para habitação (sujeito às autorizações legalmente exigíveis).
Potencial de investimento

Com uma remodelação cuidada, o imóvel poderá transformar-se num apartamento contemporâneo, conforme ilustram as imagens 3D, constituindo uma excelente oportunidade para:

Habitação própria;
Arrendamento tradicional;
Alojamento Local;
Investimento com elevada rentabilidade.

As imagens de projeto são meramente ilustrativas e demonstram uma possível solução arquitetónica para o espaço.