Oportunidade Imobiliária Rara e Irrepetível no Coração Histórico do Porto

Apresentamos um imóvel singular na emblemática Rua das Fontaínhas, onde a sofisticação urbana se cruza com a tecnologia e a privacidade absoluta. Uma tela em branco com características únicas, ideal para marcas, investidores ou empresas que procuram prestígio e funcionalidade.

Características Principais:
• Área Coberta (Interior): 250 m²
• Área Descoberta (Jardim Privativo): 100 m² (um autêntico pulmão verde no centro da cidade)
• Estacionamento: Garagem privada com capacidade para 2 viaturas.
• Construção: Estrutura integral em betão (garantia de solidez, isolamento acústico premium e estética industrial moderna).

Infraestrutura Tecnológica e de Segurança:
• Smart Lock: Sistema de fechadura inteligente para controlo e gestão de acessos à distância (sem necessidade de chaves físicas).
• Conectividade Total: Infraestrutura preparada para fibra ótica e pavimento equipado com pontos de rede Ethernet, ideal para operações de alta performance.

Localização e Envolvência:
Situado numa zona de forte valorização cultural e turística no Porto:
• A poucos metros do Miradouro das Fontaínhas e das vistas icónicas sobre o Rio Douro.
• Próximo da Faculdade de Belas Artes (FBAUP) e do eixo artístico de São Lázaro.
• Acessibilidade: Proximidade estratégica à Batalha e ao hub de transportes de São Bento.

Potencial de Utilização (Múltiplas Valências):
Graças à sua amplitude e configuração, o espaço adapta-se perfeitamente a:
1. Escritórios / Sede de Empresa: Atelier de arquitetura, agência criativa ou espaço de coworking vanguardista.
2. Wellness / Saúde: Ginásio Premium, clínica ou centro de bem-estar com usufruto do jardim exterior.
3. Cultura / Showroom: Galeria de arte, concept store ou espaço de eventos corporativos.

Contacte para mais informações e agendamento de visita. (Disponível para facultar plantas e detalhes técnicos adicionais aos interessados).