Particular
Certificado Energético: Isento
Nº divisões: 1
Casas de Banho: 2
Área: 900 m²
Descrição
Av. Abade de Braçal, 47 | 200.000 €
Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com localização privilegiada, visibilidade estratégica e enorme potencial de rentabilização.
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O IMÓVEL:
· Composto por 2 artigos matriciais (A e B)
· Área total: aproximadamente 900 m²
· Entrada independente
· Licença para comércio/serviços
· Excelentes acessos e estacionamento facilitado
· Zona consolidada com forte fluxo de clientes
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FLEXIBILIDADE MÁXIMA DE USO:
Devido à sua generosa área, o espaço pode ser:
· Convertido em apartamentos (habitação)
· Convertido em armazéns (armazenagem/logística)
· Ou ambos em simultâneo – aproveitando os 2 artigos para diferentes fins (ex: artigo A para habitação, artigo B para armazém, ou vice-versa)
Atualmente a estudar-se também a divisão em 3 lojas – ideal para investidores que queiram maximizar o retorno com arrendamento múltiplo.
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Preço de venda: 200.000 €
(Equivalente a cerca de 222 €/m² – um valor bastante competitivo para a zona)
Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com localização privilegiada, visibilidade estratégica e enorme potencial de rentabilização.
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O IMÓVEL:
· Composto por 2 artigos matriciais (A e B)
· Área total: aproximadamente 900 m²
· Entrada independente
· Licença para comércio/serviços
· Excelentes acessos e estacionamento facilitado
· Zona consolidada com forte fluxo de clientes
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FLEXIBILIDADE MÁXIMA DE USO:
Devido à sua generosa área, o espaço pode ser:
· Convertido em apartamentos (habitação)
· Convertido em armazéns (armazenagem/logística)
· Ou ambos em simultâneo – aproveitando os 2 artigos para diferentes fins (ex: artigo A para habitação, artigo B para armazém, ou vice-versa)
Atualmente a estudar-se também a divisão em 3 lojas – ideal para investidores que queiram maximizar o retorno com arrendamento múltiplo.
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Preço de venda: 200.000 €
(Equivalente a cerca de 222 €/m² – um valor bastante competitivo para a zona)
ID: 673273514
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Publicado 03 de setembro de 2026
Espaço Comercial – APROX. 900 m²
200.000 €
Utilizador
Localização
Sé, Santa Maria E Meixedo
Bragança
