Espaço Comercial Único com Potencial Residencial em Vilela – Paredes
Imóvel situado no coração de Vilela, na via principal.
Inserido numa área de grande afluência, combinando tráfego residencial e estabelecimentos comerciais.
Fácil acesso e uma montra proeminente que capta a atenção de quem passa.
Vantagem de ter lugares de estacionamento disponíveis mesmo à porta.

Layout Funcional e Adaptável (90m²)
90 metros quadrados (m²) de área útil, perfeitamente distribuídos:
Uma sala principal espaçosa.
Uma divisão secundária que beneficia de uma entrada independente (ideal para subarrendamento ou uso privativo).
Área de arrumos dedicada e duas instalações sanitárias (2 WC).

O Seu Próximo Investimento Imobiliário
Versatilidade Total: Perfeito para iniciar o seu negócio (comércio/serviços) ou como um projeto de reconversão.
Foco no Futuro: Possibilidade comprovada de alterar o uso para Habitação (apartamento ou loft), tornando este um investimento seguro e rentável.
Encontra-se numa posição privilegiada, garantindo visibilidade e um elevado potencial de valorização.

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O preço é negociável.