Invista num imóvel único no coração do Porto com duas fortes possibilidades de valorização: exploração comercial imediata ou futura conversão para habitação.

Localizado na prestigiada Rua de Vale Formoso, este espaço comercial conta com 343m², entrada independente pela rua e foi totalmente remodelado há apenas 5 anos.

✅ 2 lugares de estacionamento privativos (uma raridade nesta zona da cidade)
✅ Ar condicionado em todas as divisões
✅ Entrada direta e independente
✅ Excelente estado de conservação
✅ Localização central com excelentes acessos

Distribuição do Imóvel
5 gabinetes de diferentes dimensões
Sala de reuniões
Sala de formação
Copa equipada
3 instalações sanitárias
Arrecadação de apoio

Porque Este Imóvel é Diferente?

1. Rendimento Comercial Imediato Perfeito para sede de empresa, clínica, centro de formação, escritório de serviços, coworking ou centro de negócios.

2. Potencial de Conversão para Habitação Com uma área generosa de 343m² e localização central, o imóvel apresenta um interessante potencial para conversão residencial, sujeito às aprovações e licenças das entidades competentes.

Uma Oportunidade para Investidores e Empresas

Encontrar um imóvel desta dimensão, com estacionamento privativo, entrada independente e localização central no Porto é cada vez mais raro.

Seja para utilização própria, arrendamento comercial ou projeto de requalificação residencial, este é um ativo com elevado potencial de valorização.