Oportunidade única para adquirir um espaço comercial na prestigiada zona do Restelo-Belém, Lisboa. Beneficiando de excelente exposição solar e localização estratégica, este imóvel oferece um ambiente luminoso e convidativo, com elevado potencial de valorização e de exploração em múltiplos setores.

Localização e Vantagens
. Próximo de centro de saúde, clínicas, empresas, igreja e escolas
. Zona reconhecida pelo prestígio e elevado tráfego pedonal
. Forte visibilidade e acessibilidade

Características do Imóvel
. Área total: 95 m²
. Atualmente em funcionamento como café/pastelaria
. Possibilidade de manter a atividade de restauração (com cozinha equipada e mobiliário)
. Todas as licenças em vigor

Utilizações Alternativas
. Graças às suas características e à localização estratégica, o imóvel pode ser facilmente adaptado a diferentes tipos de negócio ou serviços: lojas de retalho, escritórios, gabinetes profissionais, ateliers de design, agências de viagens, entre outros.

Destaques
. Localização premium em zona de forte movimento
. Excelente luminosidade natural
. Potencial de reconversão e valorização
. Espaço pronto a ser utilizado ou requalificado conforme a necessidade do futuro proprietário

Preço de Venda
€250.000

Uma oportunidade ideal para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de valorização ou para empreendedores que desejem criar ou expandir o seu negócio em qualquer setor de comércio ou serviços.

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Commercial Property for Sale – Restelo/Belém, Lisbon

Unique opportunity to acquire a commercial property in the prestigious Restelo-Belém area of Lisbon. With abundant natural light and a prime location, this property offers an inviting atmosphere and exceptional potential for appreciation and use across multiple business sectors.

Location & Advantages
. Close to health center, clinics, businesses, church, and schools
. Prestigious neighborhood with high pedestrian traffic
. Strong visibility and easy access

Property Features
. Total area: 95 m²
. Currently operating as a café/pastry shop
. Option to continue food & beverage activity (with kitchen equipment and furniture)
. All licenses and permits in place

Alternative Uses
. Thanks to its features and strategic location, the property can be easily requalified or adapted for a wide range of activities: retail shops, professional offices, architecture/design studios, travel agencies, or other service-oriented businesses.

Highlights
. Prime location in a high-traffic area
. Outstanding natural light
. Flexible potential for reconversion and value growth
. Ready for immediate use or refurbishment to suit the buyer’s project

Asking Price
€250,000

An excellent opportunity both for investors seeking a high-value asset and for entrepreneurs looking to establish or expand their business in retail, services, or other commercial activities.