Descrição Geral:

Apresentamos este fantástico e acolhedor apartamento situado na R. Bernardim Ribeiro 326, em São Mamede de Infesta. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona residencial calma, mas com excelente centralidade:

Transportes Públicos: A poucos minutos a pé de paragens de autocarro (com ligações diretas a vários pontos do Porto, Matosinhos e Maia), facilitando a mobilidade diária.

Comércio e Serviços: Rodeado por uma vasta oferta de comércio local, farmácias, cafés, padarias e superfícies comerciais de referência (como supermercados nas imediações).

Acessibilidades: Rápido e fácil acesso às principais vias rodoviárias e nós de ligação (como a VCI, a A4 e a Estrada da Circunvalação), tornando as deslocações de carro muito práticas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
• Sala Ampla e Luminosa:
- Espaço acolhedor com pavimento em soalho flutuante, ideal para criar zonas distintas de estar e de jantar.
- Equipada com móvel de TV moderno e conjunto de sofás.
• Cozinha Equipada e Funcional:
- Design moderno e funcional com boa capacidade de arrumação.
- Equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
- Acesso direto a marquise/lavandaria independente com máquina de lavar roupa.
• 2 Quartos Acolhedores:
- Quarto Principal: Bastante luminoso, equipado com cama de casal, mesas de cabeceira e roupeiro embutido espaçoso.
- Segundo Quarto: Com excelente luz natural, chão flutuante e roupeiro embutido, ideal para quarto, closet ou escritório.
• Casa de Banho Completa:
- Casa de banho moderna com móvel lavatório amplo, espelho iluminado, base de chuveiro espaçosa com resguardo e sanitários completos.

OUTROS DETALHES E CONFORTO:
• Caixilharia com vidros duplos e estores exteriores.
• Pavimento flutuante nos quartos e sala; cerâmico na cozinha e WC.
• Portas de correr internas para aproveitamento ótimo de espaço.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
• Disponibilidade: Imediata
• Documentação solicitada: Comprovativos de rendimento (últimos recibos de vencimento, IRS) e Fiador(es).
• Condições: 990€ + 2 caução