Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T3
Área útil: 95 m²
Certificado Energético: D
Descrição
Em Arroios, uma das zonas mais autênticas de Lisboa, este apartamento no 2º andar da Rua Cidade de Cardiff distingue-se pela sua versatilidade: com 98,5 m² de área bruta e um pé-direito generoso de 3,10 m, está atualmente configurado como T3, mas oferece também a possibilidade de adaptação para um super T2, com áreas muito generosas e espaços de convivência verdadeiramente amplos. É uma casa que dá liberdade ao comprador para a configurar conforme as suas necessidades família, trabalho a partir de casa ou espaços sociais mais amplos.
No Bairro de Inglaterra, a casa preserva o carácter e a elegância da arquitetura lisboeta fachada revestida a azulejo tradicional, varandas em ferro trabalhado, tetos altos e pisos em madeira elementos que lhe conferem uma identidade única e intemporal. Remodelado em 2020, combina o charme dos elementos de época com o conforto e a funcionalidade de uma casa contemporânea; a intervenção não apagou a personalidade do imóvel, valorizou-a. A cozinha e a casa de banho são o melhor exemplo dessa modernidade: ambas remodeladas com uma linguagem contemporânea, a cozinha é completa e equipada integralmente com eletrodomésticos Bosch.
As duas amplas salas de estar (23,12 m² e 24,28 m²) permitem diferentes possibilidades de utilização e são particularmente interessantes para quem procura um T2 com espaços sociais generosos. A configuração atual como T3 mantém três quartos (14,58 m², 14,52 m² e 14,61 m²), oferecendo flexibilidade para família, escritório ou espaço de hóspedes. Esta liberdade de configuração é, talvez, a maior mais-valia da casa: cada comprador pode moldá-la à sua própria forma de viver.
Um espaço merece destaque especial: a marquise (8,11 m²). Com muita luz natural e uma vista desafogada sobre a envolvente de Lisboa, é um daqueles lugares que rapidamente se tornam o coração emocional da casa para tomar o pequeno-almoço, ler, trabalhar ou simplesmente sentar-se e apreciar a cidade.
Completam a casa a cozinha equipada (12,50 m²) com eletrodomésticos Bosch, casa de banho remodelada (3,35 m²), corredor (5,53 m²) e uma lavandaria isolada (1,72 m²) um espaço funcional próprio que garante privacidade e organização, sem interferir com as áreas de convívio.
O edifício conta com um condomínio muito bem organizado, garantia de tranquilidade e boa gestão do património ao longo do tempo um fator que costuma pesar na decisão de compradores mais exigentes.
Em Arroios, numa envolvente marcada pela arquitetura e pela identidade lisboeta, este apartamento oferece uma combinação difícil de encontrar: áreas generosas, carácter, versatilidade, conforto contemporâneo e uma vista que se desfruta todos os dias. Um T3 na sua essência, um potencial super T2 e, acima de tudo, uma casa com alma que se adapta a quem a habita.
Categoria Energética: D
In Arroios, one of Lisbon's most authentic areas, this second-floor apartment on Rua Cidade de Cardiff stands out for its versatility: with 98.5 m² of gross floor area and generous 3.10 m ceilings, it is currently configured as a three-bedroom apartment, but can also be adapted into a very spacious two-bedroom apartment, with generous rooms and truly ample living areas. It is a home that gives the buyer the freedom to configure it according to their needs family life, working from home or larger social spaces.
In the Bairro de Inglaterra district, the property preserves the character and elegance of Lisbon architecture a façade covered in traditional tiles, wrought-iron balconies, high ceilings and wooden floors elements that give it a unique and timeless identity. Renovated in 2020, it combines the charm of period features with the comfort and functionality of a contemporary home; the renovation did not erase the property's personality, but enhanced it. The kitchen and bathroom are the best examples of this modernity: both were renovated in a contemporary style, and the kitchen is fully fitted with Bosch appliances.
The two large living rooms (23.12 m² and 24.28 m²) offer different possibilities for use and are particularly appealing to those seeking a two-bedroom apartment with generous social spaces. The current three-bedroom configuration retains three bedrooms (14.58 m², 14.52 m² and 14.61 m²), offering flexibility for family use, an office or a guest room. This freedom of configuration is perhaps the property's greatest advantage: each buyer can shape it according to their own way of living.
One space deserves special mention: the enclosed balcony (8.11 m²). Filled with natural light and offering an open view over the surrounding Lisbon area, it is one of those places that quickly becomes the emotional heart of a home ideal for breakfast, reading, working or simply sitting and enjoying the city.
The home is completed by the fitted kitchen (12.50 m²) with Bosch appliances, renovated bathroom (3.35 m²), hallway (5.53 m²) and a separate laundry room (1.72 m²) a dedicated functional space that ensures privacy and organization without interfering with the living areas.
The building has a very well-organized condominium association, ensuring peace of mind and sound long-term property management a factor that often weighs heavily in the decisions of more discerning buyers.
In Arroios, in surroundings defined by Lisbon's architecture and identity, this apartment offers a combination that is difficult to find: generous areas, character, versatility, contemporary comfort and a view to enjoy every day. A three-bedroom apartment in essence, with the potential to become an exceptional two-bedroom home and, above all, a property with soul that adapts to those who live in it.
Energy Rating: D
No Bairro de Inglaterra, a casa preserva o carácter e a elegância da arquitetura lisboeta fachada revestida a azulejo tradicional, varandas em ferro trabalhado, tetos altos e pisos em madeira elementos que lhe conferem uma identidade única e intemporal. Remodelado em 2020, combina o charme dos elementos de época com o conforto e a funcionalidade de uma casa contemporânea; a intervenção não apagou a personalidade do imóvel, valorizou-a. A cozinha e a casa de banho são o melhor exemplo dessa modernidade: ambas remodeladas com uma linguagem contemporânea, a cozinha é completa e equipada integralmente com eletrodomésticos Bosch.
As duas amplas salas de estar (23,12 m² e 24,28 m²) permitem diferentes possibilidades de utilização e são particularmente interessantes para quem procura um T2 com espaços sociais generosos. A configuração atual como T3 mantém três quartos (14,58 m², 14,52 m² e 14,61 m²), oferecendo flexibilidade para família, escritório ou espaço de hóspedes. Esta liberdade de configuração é, talvez, a maior mais-valia da casa: cada comprador pode moldá-la à sua própria forma de viver.
Um espaço merece destaque especial: a marquise (8,11 m²). Com muita luz natural e uma vista desafogada sobre a envolvente de Lisboa, é um daqueles lugares que rapidamente se tornam o coração emocional da casa para tomar o pequeno-almoço, ler, trabalhar ou simplesmente sentar-se e apreciar a cidade.
Completam a casa a cozinha equipada (12,50 m²) com eletrodomésticos Bosch, casa de banho remodelada (3,35 m²), corredor (5,53 m²) e uma lavandaria isolada (1,72 m²) um espaço funcional próprio que garante privacidade e organização, sem interferir com as áreas de convívio.
O edifício conta com um condomínio muito bem organizado, garantia de tranquilidade e boa gestão do património ao longo do tempo um fator que costuma pesar na decisão de compradores mais exigentes.
Em Arroios, numa envolvente marcada pela arquitetura e pela identidade lisboeta, este apartamento oferece uma combinação difícil de encontrar: áreas generosas, carácter, versatilidade, conforto contemporâneo e uma vista que se desfruta todos os dias. Um T3 na sua essência, um potencial super T2 e, acima de tudo, uma casa com alma que se adapta a quem a habita.
Categoria Energética: D
In Arroios, one of Lisbon's most authentic areas, this second-floor apartment on Rua Cidade de Cardiff stands out for its versatility: with 98.5 m² of gross floor area and generous 3.10 m ceilings, it is currently configured as a three-bedroom apartment, but can also be adapted into a very spacious two-bedroom apartment, with generous rooms and truly ample living areas. It is a home that gives the buyer the freedom to configure it according to their needs family life, working from home or larger social spaces.
In the Bairro de Inglaterra district, the property preserves the character and elegance of Lisbon architecture a façade covered in traditional tiles, wrought-iron balconies, high ceilings and wooden floors elements that give it a unique and timeless identity. Renovated in 2020, it combines the charm of period features with the comfort and functionality of a contemporary home; the renovation did not erase the property's personality, but enhanced it. The kitchen and bathroom are the best examples of this modernity: both were renovated in a contemporary style, and the kitchen is fully fitted with Bosch appliances.
The two large living rooms (23.12 m² and 24.28 m²) offer different possibilities for use and are particularly appealing to those seeking a two-bedroom apartment with generous social spaces. The current three-bedroom configuration retains three bedrooms (14.58 m², 14.52 m² and 14.61 m²), offering flexibility for family use, an office or a guest room. This freedom of configuration is perhaps the property's greatest advantage: each buyer can shape it according to their own way of living.
One space deserves special mention: the enclosed balcony (8.11 m²). Filled with natural light and offering an open view over the surrounding Lisbon area, it is one of those places that quickly becomes the emotional heart of a home ideal for breakfast, reading, working or simply sitting and enjoying the city.
The home is completed by the fitted kitchen (12.50 m²) with Bosch appliances, renovated bathroom (3.35 m²), hallway (5.53 m²) and a separate laundry room (1.72 m²) a dedicated functional space that ensures privacy and organization without interfering with the living areas.
The building has a very well-organized condominium association, ensuring peace of mind and sound long-term property management a factor that often weighs heavily in the decisions of more discerning buyers.
In Arroios, in surroundings defined by Lisbon's architecture and identity, this apartment offers a combination that is difficult to find: generous areas, character, versatility, contemporary comfort and a view to enjoy every day. A three-bedroom apartment in essence, with the potential to become an exceptional two-bedroom home and, above all, a property with soul that adapts to those who live in it.
Energy Rating: D
ID: 673133858
Utilizador
Localização
Arroios
Lisboa
