Exclusiva Ruína para Projeto de Reabilitação na Serra da Arrábida – 150.000 €

Uma das raríssimas oportunidades de investimento no coração do Parque Natural da Serra da Arrábida (Cabanas, Palmela), onde novas construções a partir do zero são estritamente proibidas. Esta propriedade única de 4.459, 00 m² destaca-se por possuir uma ruína residencial anterior a 1951 legalmente registada (84,00 m²), com dossier técnico e legal totalmente regularizado (incluindo levantamento topográfico e certidão de antiguidade), pronta a avançar para o gabinete de arquitetura. O terreno desenvolve-se numa encosta oferecendo no topo uma vista panorâmica ampla sobre a linha do horizonte, beneficiando ainda de uma densa cobertura florestal e da passagem direta das redes públicas de água e eletricidade ao lado do terreno. Localização privilegiada a escassos passos de trilhos naturais e muito próxima das praias paradisíacas da região.

Morfologia e Enquadramento do Terreno:
O terreno apresenta uma configuração declivosa e uma densa cobertura vegetal, características ideais para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura sustentável ou bioclimática.

• A Base (Privacidade e Conforto Térmico): A ruína localiza-se na zona mais abrigada e recôndita da encosta, junto a um trilho de terra batida com baixíssimo tráfego. Este posicionamento garante privacidade e um microclima fresco, naturalmente protegido da exposição solar direta e do vento.

• O Topo: O terreno estende-se em subida. O ponto elevado funciona como um miradouro natural, oferecendo uma vista panorâmica desimpedida sobre a linha de horizonte.