Identificação do imóvel: ZMPT592460

Exclusivo Palacete Histórico com cerca de 40.000m² - Residência de Prestígio ou Projeto de Luxo

Localização: Carapinheira, Montemor-o-Velho. A 20 minutos das praias da Figueira da Foz e de Coimbra. Acessos diretos à A14, A1 e A17 (ligações rápidas a Lisboa e Porto).

A Quinta da Menina Alice é uma propriedade secular singular. Oferece a máxima privacidade para uma residência familiar de sonho ou um projeto imobiliário e turístico de alto padrão.

Património Extraordinário e Valências Únicas:·

- Palacete Senhorial (1.700 m² ABC): Salas nobres com tetos altos, portadas originais, lareiras e uma imponente escadaria central em madeira.

- Abundância de Água Própria: Rica em recursos hídricos através de vários poços, garantindo total autossuficiência para rega de grandes jardins, cavalariças ou piscinas.

- Riqueza Azulejar: Painéis de azulejos históricos que decoram as salas e zonas de receção.

- Capela Privada: Elemento de enorme prestígio histórico e arquitetónico.

- Património Equestre Histórico: Cavalariças originais que incluem uma coleção exclusiva de 5 charretes de época integradas na propriedade.

- Atelier de Artes: Edifício autónomo originalmente destinado a pintura e olaria, ideal para conversão em spa, biblioteca ou estúdio criativo.

- Anexos de Apoio: Casa do caseiro independente.

- Cozinha de Época: Ampla cozinha tradicional com piso em xadrez e grande chaminé antiga.

Números-Chave e Potencial de Desenvolvimento:

- Área do Terreno: 46.122 m² (4,6 Hectares) de privacidade rural absoluta.

- Vertente Residencial: Um refúgio ou legado familiar único no mercado.

- Vertente Turística (Hotel de Charme): Potencial para hotel boutique premium aproveitando todo o edificado histórico.

- Vertente Imobiliária (Condomínio de Luxo): Possibilidade de destacar entre 11.000 m² e 13.000 m² para criar 7 ou 10 lotes residenciais exclusivos de baixa densidade.

️ Segurança e Benefícios Fiscais (Zona ARU):

- Potencial isenção de IMT e IMI.

- IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação e restauro.

- Elegível para fundos comunitários e cofinanciamento a fundo perdido via Turismo de Portugal.

Uma propriedade histórica. Um conceito exclusivo. Uma oportunidade de investimento.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.