Descubra esta fantástica moradia V4 isolada, inserida num generoso terreno com 1.200 m², ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada numa zona calma e tranquila de São Roque, Oliveira de Azeméis, encontra-se a apenas 5 minutos de São João da Madeira e a 1 da Escola Superior de Aveiro Norte, beneficiando de uma localização estratégica com excelentes acessos.



Com uma arquitetura funcional e espaços amplos, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural e pelos seus acabamentos pensados para o conforto diário.



No interior encontra:

4 quartos, incluindo uma elegante master suíte com closet;

Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo;

Sala ampla e acolhedora com recuperador de calor;

Cozinha funcional;

3 casas de banho;

Hall de entrada elegante;

Despensa e lavandaria independentes.



Ao nível do conforto e equipamentos, dispõe de:

Ar condicionado;

Recuperador de calor;

Pré-instalação de aquecimento central;

Estores elétricos;

Diversas varandas que proporcionam luminosidade e ligação ao exterior.



No exterior poderá desfrutar de:

Piscina;

Jardim cuidado;

Árvores de fruto e oliveiras;

Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio;

Arrumos exteriores;

Garagem fechada para 3 carros.



Uma propriedade que reúne tranquilidade, espaço e funcionalidade, perfeita para famílias que procuram viver com conforto numa envolvente calma, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos principais.



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Categoria Energética: A

Discover this fantastic, detached 4-bedroom house, set on a spacious 1,200 m² lot, ideal for those seeking space, comfort, privacy, and quality of life. Located in a quiet and peaceful area of São Roque, Oliveira de Azeméis, it is just 5 minutes from São João da Madeira and 1 minute from the Aveiro Norte University, benefiting from a strategic location with excellent access.



With functional architecture and spacious rooms, this home stands out for its abundant natural light and finishes designed for everyday comfort.



Inside, you'll find:

4 bedrooms, including an elegant master suite with a walk-in closet;

An office, ideal for remote work or studying;

A spacious and cozy living room with a wood-burning stove;

A functional kitchen;

3 bathrooms;

An elegant entry hall;

A separate pantry and laundry room.



In terms of comfort and amenities, it features:

Air conditioning;

Wood-burning stove;

Pre-wiring for central heating;

Electric blinds;

Several balconies that provide natural light and a connection to the outdoors.



Outside, you can enjoy:

Swimming pool;

Well-maintained garden;

Fruit trees and olive trees;

Barbecue area, perfect for social gatherings;

Outdoor storage;

Enclosed garage for 3 cars.



A property that combines tranquility, space, and functionalityperfect for families looking to live comfortably in a peaceful setting without sacrificing proximity to services, shops, and major transportation routes.



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Energy Rating: A