FANTÁSTICO T3 C/ GARAGEM COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - QUINTA DA FLAMENGA (DISPONIVEL EM JUNHO 2026)

Este é o apartamento T3 que combina a melhor localização da Quinta da Flamenga com um conjunto de comodidades que garantem o máximo conforto e qualidade de vida.

Localizado na Rua Costa Gomes, usufrui de uma exposição solar espetacular e vistas desafogadas para o Parque Urbano da Flamenga, sem construções em frente – um verdadeiro privilégio e um ativo que valoriza o imóvel

As Vantagens que Justificam a COMPRA:
•Conforto Total e Eficiência: Equipado com Aquecimento Central, Aspiração Central e Ar Condicionado em todas as divisões (investimentos de alto custo já instalados e incluídos).
•Localização Imbatível: A 2 minutos a pé do Lidl, Pingo Doce e do Parque Urbano da Flamenga.
•Garagem e Arrecadação: Inclui parqueamento (lugar de garagem individual e largo) e a maior arrecadação do prédio (essencial para arrumação extra).
•Luz Natural: Sala com janelões, estores elétrico e vistas amplas nos quartos e cozinha. Varandas em todos os três quartos.

EXCELENTE exposição solar - espetacular e rara - Sol e mais Sol durante toda a manhã em dois quartos e cozinha e da parte da tarde na suíte e sala.

Descrição Detalhada do Imóvel:

•Áreas Sociais: Sala ampla com janelões e estore elétricos; Cozinha bem conservada (mobília de origem, mas bem tratada) e totalmente equipada com eletrodomésticos recentes (Placa de Indução nova, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Roupa e Loiça). Inclui uma despensa bastante agradável.
•Layout: Dois halls (entrada e secundário), que isolam de forma eficiente a área social dos quartos, garantindo tranquilidade.
•Quartos e Suites: Três quartos espaçosos com roupeiros, sendo um deles uma suite.
•Casas de Banho: Suite com Casa de Banho totalmente Remodelada com materiais de qualidade. Casa de banho social com loiças Valadares, banheira de hidromassagem e janela para o exterior.
•Acabamentos: Chão flutuante nos quartos (de origem, mas em bom estado). Pintura geral e pequenos arranjos (teto falso nos hall´s com lâmpadas LED e caixilhos novos) a serem finalizados antes da venda.
•Prédio: Com Elevador. Condomínio muito acessível (€ 40/mês).

NOTA: possibilidade de ficar mobilidade em algumas divisões, a combinar.

Condição Essencial para a Venda Particular:

A ESCRITURA E ENTREGA DE CHAVES ESTÁ PREVISTA PARA JULHO DE 2026 (Data a formalizar no Contrato Promessa de Compra e Venda - CPCV). Procuramos um comprador que valorize o imóvel e que não tenha muita urgência em mudar-se, mas agarras esta oportunidade única.

Se procura um T3 com localização premium, pronto a habitar e com as melhores comodidades instaladas, não perca esta oportunidade!

VENDA PARTICULAR - SEM IMOBILIÁRIAS (se for agente imobiliário por favor não entre em contato comigo).