Venda de garagem espaçosa de 50m², ideal para utilização como garagem / armazém.

Espaço usado para lagar, vendido vazio (fotos para ilustrar o estado do telhado, em bruto e espaço interior). Tem água e luz, brevemente terá número de porta com a alteração de uso para habitação .

Já confirmado na Câmara que pode ser convertida em estúdio uma vez que cumpre com o RGEU (Regulamento Geral das Edificações Urbanas).

Possibilidade de criação de um espaço AL com estacionamento à porta e de fácil manutenção com rentabilidade provável de 11000 euros / ano

Localizada numa área tranquila, próxima a supermercados e de belas praias fluviais, perfeita para quem busca um espaço versátil e prático.

Características:

Área: 50m2
Água / Luz: Sim
Localização: Carvalhal, perto de Abrantes
Possibilidades: Garagem, armazém ou conversão em estúdio
Proximidade: Fácil acesso a praias fluviais

Morada: Rua Nossa Senhora da Boa Viagem, 554 (ver foto para melhor localização)
Distâncias: 1h30 de Lisboa

Carvalhal é uma pequena localidade situada no concelho de Abrantes, na região do Médio Tejo, em Portugal. Este lugar é conhecido por sua tranquilidade e ambiente rural, ideal para quem procura fugir do agitamento das áreas urbanas.

Praias Fluviais Próximas:

Praia Fluvial do Penedo Furado:
Distância: Cerca de 20 km.
Descrição: Uma praia pequena e aconchegante, cercada por uma paisagem natural, ótima para um dia relaxante à beira-rio.

Praia Fluvial de Aldeia do Mato:
Distância: Aproximadamente 21 km de Carvalhal.
Descrição: Uma praia extensa e bem cuidada, ideal para banhos, picnics e atividades aquáticas. É um local popular durante o verão.

Praia Fluvial da Fraga:
Distância: Cerca de 25 km.
Descrição: Uma praia tranquila e natural, com águas límpidas, perfeita para um dia de descanso ou diversão em família.

Praia da Barragem de Castelo de Bode:
Distância: Aproximadamente 30 km.
Descrição: Uma das maiores barragens de Portugal, com várias áreas de lazer, desportos aquáticos e um ambiente ideal para quem gosta de natureza e atividades ao ar livre.

Características de Carvalhal:
- Ambiente Sereno e áreas verdes.
- Acessibilidade: É de fácil acesso a partir das principais rodovias, tornando-se uma excelente opção para quem deseja viver ou ter um espaço de trabalho afastado do estresse das cidades grandes.
- Comodidades: lojas de proximidade, cafés e serviços essenciais, tudo a uma curta distância.