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No sossego da aldeia e perto de tudo.
Para quem importa gastar racionalmente em detrimento do conceito de pagar mais para viver num apartamento (gaveta numa prateleira), ou paredes-meias com vizinhos.
Para quem valoriza segurança, privacidade, espaço, terra, céu.

Localização:
- Modivas, entre Maia e Vila do Conde, numa zona calma e exclusivamente de moradias;
- Apenas 6 km da Maia, Vila do Conde e Aeroporto;
- A 15 km do Porto e a 5 km da praia;
- Excelentes acessos: 1 km da EN13, 2 km da A28;
- Muitas utilidades a menos de 3kms (p ex o Fashion Outlet, Retail Park, Lidl, Continete, etc. ).

Características do terreno:
- Área total: 3.650 m²;
- Frente de cerca de 25 metros para a Rua de Revilhões;
- Dispensa de recuo para alargamento da via ou estacionamento, em razão do muro centenário de granito alinhado com as edificações existentes! Apenas novo acesso (por exemplo portão) terá se ser recuado!
- Virado a Sul, exposição solar excecional, do nascente ao poente (preciosa para piscina, jardim, árvores, agricultura biológica, etc. ), o que é a melhor orientação que um terreno pode ter;
- Vista desafogada para ampla Reserva Agrícola a norte (ainda por cima sita em plano inferior).

Versatilidades:
- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar (4 frentes)
- Viabilidade para edifício multifamiliar (até 3 pisos: R/C, 1º e 2º andar ou cave)

Outras oportunidades:
Junto a este terreno, há mais 2 disponíveis do mesmo proprietário, totalizando 7368 m² e cerca de 75 metros de frente para a rua. Uma oportunidade única para projetos maiores!

Visite o local, veja com os seus olhos e contacte para mais informações ou agendar encontro!

Anúncio do proprietário – venda direta, sem intermediários nem comissões!
Agentes de imobiliárias e intermediários serão desconsiderados!