Imóvel Exclusivo com Restaurante e Alojamento - Excelente Localização - Elevado Potencial de Rentabilidade

Agentes imobiliários, por favor abstenham-se!

Oportunidade única de investimento num imóvel multifuncional de grande dimensão, ideal para quem procura rentabilidade imediata e forte potencial de valorização.

Localizado a apenas 2 km de Pombal, com acesso rápido à via rápida e ligação direta à autoestrada, este imóvel beneficia de uma excelente localização e acessibilidade.

Implantado num terreno com 1.700 m², o edifício dispõe de vários pisos, (garagem, res de chão, piso 1 et piso 2) cada um com 217 m², oferecendo áreas amplas, funcionais e grande versatilidade para diferentes tipos de projetos.

Composição do imóvel:
- Piso 0: Restaurante

Restaurante equipado
Cozinha funcional
Espaço de café
Casas de banho
Ar condicionado
Espaço preparado para exploração na área da restauração ou adaptação a novo conceito.

- Piso -1 : Garagem / Área Polivalente

Garagem ampla

Espaço versátil com múltiplas possibilidades de utilização
Ideal para armazém, salas técnicas ou outros serviços complementares.

- Piso 1 : Alojamento

9 quartos, todos com:

Duche
Casa de banho privativa
Excelente solução para alojamento profissional, de passagem ou hostel.

- Piso 2 : Espaço Amplo

Área em open space
Excelente potencial para criação de mais quartos ou espaço de arrumação.

Destaques do Imóvel:
- Excelente localização a 2 km de Pombal
- Acesso rápido à via rápida e autoestrada
- Terreno amplo com 1.700 m²
- Imóvel versátil com várias possibilidades de exploração
- Possibilidade de combinar restauração e alojamento no mesmo espaço
- Trabalhos de renovação a prever (pintura),
permitindo personalização ao gosto do investidor

Um imóvel diferenciado, ideal para investidores que procuram dimensão, localização estratégica e potencial de rentabilidade num único espaço.
Para mais informações ou agendamento de visita: primeiro contacto messagem OLX ou email.