Particular
Certificado Energético: C
Área: 100 m²
Descrição
Atenção, esta venda está na ERA com exclusividade. Agentes que tenham comprador p.f. entrar em contacto com a ERA
Vende-se um conjunto de 5 lojas no Centro Comercial São João do Estoril. O total é cerca de 100m2, arrendatários antigos que pagam renda certinha todos os meses.
Rendas 17 916 euros ao ano, 13 700 euros líquidos após pagamento de quotas de condomínio. Bom para investidores que querem rentabilidade mensal e imediata.
Valor do conjunto das lojas 228 330 euros, o que dá uma rentabilidade de 6% ao ano. Rendas indexadas todos os anos segundo o coeficiente publicado pelo INE.
2300 euros por m2 é muito barato para o Estoril.
Temos também uma pizzaria take away na Póvoa de Santa Iria 27m2 por 29 700 euros, rendimento anual após pagamento de condomínio 4320 euros, 14,5% ao ano. Este imóvel é vendido por nós.
O motivo da venda é estarmos a concentrar os nossos investimentos em imóveis habitacionais. Se tiver imóvel habitacional para a troca, podemos ponderar permuta. Interessa também prédios em AUGI, Pontinha, Famões etc.
Vende-se um conjunto de 5 lojas no Centro Comercial São João do Estoril. O total é cerca de 100m2, arrendatários antigos que pagam renda certinha todos os meses.
Rendas 17 916 euros ao ano, 13 700 euros líquidos após pagamento de quotas de condomínio. Bom para investidores que querem rentabilidade mensal e imediata.
Valor do conjunto das lojas 228 330 euros, o que dá uma rentabilidade de 6% ao ano. Rendas indexadas todos os anos segundo o coeficiente publicado pelo INE.
2300 euros por m2 é muito barato para o Estoril.
Temos também uma pizzaria take away na Póvoa de Santa Iria 27m2 por 29 700 euros, rendimento anual após pagamento de condomínio 4320 euros, 14,5% ao ano. Este imóvel é vendido por nós.
O motivo da venda é estarmos a concentrar os nossos investimentos em imóveis habitacionais. Se tiver imóvel habitacional para a troca, podemos ponderar permuta. Interessa também prédios em AUGI, Pontinha, Famões etc.
ID: 664414278
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Publicado 23 de janeiro de 2026
Investimento CC São João Estoril, rentabilidade 6% ao ano
228.330 €
Negociável
Utilizador
Localização
Cascais E Estoril
Lisboa
