Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T2
Área útil: 91 m²
Certificado Energético: D
Descrição
No centro de uma das cidades históricas mais procuradas de Portugal, esta propriedade distingue-se pela sua localização estratégica junto à Universidade de Évora e pela configuração pouco comum que permite rentabilidade imediata.
Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo consolidado, numa cidade onde a procura por alojamento permanece elevada durante todo o ano, impulsionada pela comunidade académica, pelo turismo e pela escassez de oferta no Centro Histórico.
Trata-se de uma fração com 91 m², atualmente dividida em dois apartamentos independentes (T1 e T0), ambos com entradas autónomas diretamente para a rua e atualmente arrendados, proporcionando rendimento desde o primeiro dia.
Comercialização exclusiva Cluttons.
Ideal para quem procura investir em Évora
Imagine um investimento onde pode:
Beneficiar de rendimento imediato através de dois contratos de arrendamento.
Investir numa localização consolidada e de elevada procura.
Possuir um ativo com duas unidades independentes, aumentando a flexibilidade futura.
Estar junto à Universidade de Évora, principal polo académico da cidade.
Investir numa cidade Património Mundial da UNESCO, com procura crescente para habitação e alojamento.
_
Características Principais
Fração única dividida em 2 apartamentos independentes (T1 + T0)
91 m² de área bruta
Duas entradas independentes diretamente para a rua
Rendimento imediato | Ambos os apartamentos atualmente arrendados
Excelente oportunidade para investidores | Excelente potencial de valorização
Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora, a poucos metros da Universidade de Évora
_
A propriedade
Organizada de forma a criar duas unidades habitacionais independentes, cada uma com entrada própria,
O apartamento T1 dispõe de sala com kitchenette, quarto e casa de banho.
O estúdio (T0) apresenta uma solução funcional e independente, igualmente equipado com cozinha e casa de banho.
Ambas as unidades encontram-se atualmente arrendadas, permitindo ao novo proprietário beneficiar de rentabilidade desde a aquisição.
O Edifício
Inserido num edifício tradicional do Centro Histórico de Évora, este imóvel preserva a autenticidade da arquitetura alentejana, com fachada característica e acesso direto pela rua.
A existência de duas entradas independentes constitui uma característica diferenciadora e pouco comum nesta zona histórica, reforçando o potencial de exploração independente de cada unidade.
Localização | Centro Histórico de Évora
Situado no coração do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da UNESCO, este imóvel beneficia de uma das localizações mais procuradas da cidade.
A poucos minutos a pé encontram-se a Universidade de Évora, monumentos históricos, comércio tradicional, restaurantes, serviços e toda a dinâmica cultural que caracteriza o centro da cidade.
A forte presença universitária, aliada ao crescente interesse turístico e à limitada oferta habitacional dentro das muralhas, faz desta localização uma das mais consistentes para investimento imobiliário em Portugal.
Fale com a Cluttons Portugal
Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades de investimento imobiliário.
Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação aplicável ou a confirmação junto do consultor responsável da Cluttons Portugal.
Marcamos uma visita?
Categoria Energética: D
Exclusive marketing Cluttons.
In the centre of one of the most sought-after historic cities in Portugal, this property is distinguished by its strategic location next to the University of Évora and the unusual configuration that allows immediate profitability.
An ideal solution for investors looking for a consolidated asset, in a city where the demand for accommodation remains high throughout the year, driven by the academic community, tourism and the shortage of supply in the Historic Center.
It is a fraction with 91 m², currently divided into two independent apartments (T1 and T0), both with autonomous entrances directly to the street and currently rented, providing income from the first day.
Ideal for those looking to invest in Évora
Imagine an investment where you can:
Benefit from immediate income through two lease contracts.
Invest in a consolidated and high-demand location.
Own an asset with two independent units, increasing future flexibility.
Be next to the University of Évora, the city's main academic hub.
Invest in a UNESCO World Heritage city, with growing demand for housing and accommodation.
_
Key features
Single unit divided into 2 independent apartments (T1 + T0)
91 m² of gross area
Two independent entrances directly to the street
Immediate Yield | Both apartments currently rented
Excellent opportunity for investors | Excellent upside potential
Privileged location in the Historic Center of Évora, a few meters from the University of Évora
_
The property
Organized in such a way as to create two independent housing units, each with its own entrance,
The 1 bedroom flat has a living room with kitchenette, bedroom and bathroom.
The studio (T0) presents a functional and independent solution, also equipped with kitchen and bathroom.
Both units are currently leased, allowing the new owner to benefit from profitability since the acquisition.
The Building
Inserted in a traditional building in the Historic Center of Évora, this property preserves the authenticity of Alentejo architecture, with a characteristic façade and direct access from the street.
The existence of two independent entrances is a differentiating and uncommon feature in this historic area, reinforcing the potential for independent exploitation of each unit.
Location | Historic Center of Évora
Located in the heart of the Historic Center of Évora, classified as a UNESCO World Heritage Site, this property benefits from one of the most sought-after locations in the city.
A few minutes walk away are the University of Évora, historical monuments, traditional shops, restaurants, services and all the cultural dynamics that characterise the city centre.
The strong university presence, combined with the growing tourist interest and the limited housing supply within the walls, makes this location one of the most consistent for real estate investment in Portugal.
Talk to Cluttons Portugal
For more information or to schedule a visit, we will be happy to accompany you on this or other real estate investment opportunities.
This information is not binding and does not exempt you from consulting the applicable documentation or confirming it with the responsible consultant of Cluttons Portugal.
Do we schedule a visit?
Energy Rating: D
Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo consolidado, numa cidade onde a procura por alojamento permanece elevada durante todo o ano, impulsionada pela comunidade académica, pelo turismo e pela escassez de oferta no Centro Histórico.
Trata-se de uma fração com 91 m², atualmente dividida em dois apartamentos independentes (T1 e T0), ambos com entradas autónomas diretamente para a rua e atualmente arrendados, proporcionando rendimento desde o primeiro dia.
Comercialização exclusiva Cluttons.
Ideal para quem procura investir em Évora
Imagine um investimento onde pode:
Beneficiar de rendimento imediato através de dois contratos de arrendamento.
Investir numa localização consolidada e de elevada procura.
Possuir um ativo com duas unidades independentes, aumentando a flexibilidade futura.
Estar junto à Universidade de Évora, principal polo académico da cidade.
Investir numa cidade Património Mundial da UNESCO, com procura crescente para habitação e alojamento.
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Características Principais
Fração única dividida em 2 apartamentos independentes (T1 + T0)
91 m² de área bruta
Duas entradas independentes diretamente para a rua
Rendimento imediato | Ambos os apartamentos atualmente arrendados
Excelente oportunidade para investidores | Excelente potencial de valorização
Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora, a poucos metros da Universidade de Évora
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A propriedade
Organizada de forma a criar duas unidades habitacionais independentes, cada uma com entrada própria,
O apartamento T1 dispõe de sala com kitchenette, quarto e casa de banho.
O estúdio (T0) apresenta uma solução funcional e independente, igualmente equipado com cozinha e casa de banho.
Ambas as unidades encontram-se atualmente arrendadas, permitindo ao novo proprietário beneficiar de rentabilidade desde a aquisição.
O Edifício
Inserido num edifício tradicional do Centro Histórico de Évora, este imóvel preserva a autenticidade da arquitetura alentejana, com fachada característica e acesso direto pela rua.
A existência de duas entradas independentes constitui uma característica diferenciadora e pouco comum nesta zona histórica, reforçando o potencial de exploração independente de cada unidade.
Localização | Centro Histórico de Évora
Situado no coração do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da UNESCO, este imóvel beneficia de uma das localizações mais procuradas da cidade.
A poucos minutos a pé encontram-se a Universidade de Évora, monumentos históricos, comércio tradicional, restaurantes, serviços e toda a dinâmica cultural que caracteriza o centro da cidade.
A forte presença universitária, aliada ao crescente interesse turístico e à limitada oferta habitacional dentro das muralhas, faz desta localização uma das mais consistentes para investimento imobiliário em Portugal.
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In the centre of one of the most sought-after historic cities in Portugal, this property is distinguished by its strategic location next to the University of Évora and the unusual configuration that allows immediate profitability.
An ideal solution for investors looking for a consolidated asset, in a city where the demand for accommodation remains high throughout the year, driven by the academic community, tourism and the shortage of supply in the Historic Center.
It is a fraction with 91 m², currently divided into two independent apartments (T1 and T0), both with autonomous entrances directly to the street and currently rented, providing income from the first day.
Ideal for those looking to invest in Évora
Imagine an investment where you can:
Benefit from immediate income through two lease contracts.
Invest in a consolidated and high-demand location.
Own an asset with two independent units, increasing future flexibility.
Be next to the University of Évora, the city's main academic hub.
Invest in a UNESCO World Heritage city, with growing demand for housing and accommodation.
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Key features
Single unit divided into 2 independent apartments (T1 + T0)
91 m² of gross area
Two independent entrances directly to the street
Immediate Yield | Both apartments currently rented
Excellent opportunity for investors | Excellent upside potential
Privileged location in the Historic Center of Évora, a few meters from the University of Évora
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The property
Organized in such a way as to create two independent housing units, each with its own entrance,
The 1 bedroom flat has a living room with kitchenette, bedroom and bathroom.
The studio (T0) presents a functional and independent solution, also equipped with kitchen and bathroom.
Both units are currently leased, allowing the new owner to benefit from profitability since the acquisition.
The Building
Inserted in a traditional building in the Historic Center of Évora, this property preserves the authenticity of Alentejo architecture, with a characteristic façade and direct access from the street.
The existence of two independent entrances is a differentiating and uncommon feature in this historic area, reinforcing the potential for independent exploitation of each unit.
Location | Historic Center of Évora
Located in the heart of the Historic Center of Évora, classified as a UNESCO World Heritage Site, this property benefits from one of the most sought-after locations in the city.
A few minutes walk away are the University of Évora, historical monuments, traditional shops, restaurants, services and all the cultural dynamics that characterise the city centre.
The strong university presence, combined with the growing tourist interest and the limited housing supply within the walls, makes this location one of the most consistent for real estate investment in Portugal.
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Energy Rating: D
ID: 673735828
Publicado 21 de setembro de 2026
Investimento no Centro Histórico de Évora, 2 Apartamentos, Junto Un...
315.000 €
Utilizador
Localização
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro E Santo Antão)
Évora
