No coração de Mesão Frio, na Região Demarcada do Douro, surge esta propriedade com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização — habitação própria, investimento ou projeto turístico.



Implantado num terreno com 870 m², o imóvel existente desenvolve-se em três pisos e conta com cerca de 502 m² de área construída e 250 m² de área de implantação. Ao nível do piso 0 dispõe de três lojas com frente para a rua, oferecendo potencial para comércio, serviços ou reconversão em unidades independentes.



A propriedade integra ainda um logradouro com aproximadamente 620 m², com viabilidade construtiva, permitindo ampliar o projeto existente ou desenvolver novas soluções habitacionais ou turísticas.



Pela localização central, enquadramento urbano e proximidade ao Douro, trata-se de uma solução particularmente interessante para:



habitação própria com componente de rendimento;



alojamento local ou hostel;



projeto turístico ligado ao enoturismo;



investimento com potencial de reabilitação e valorização.



Uma oportunidade rara no centro de Mesão Frio, com dimensão, versatilidade e forte potencial de exploração.