Armazém (400m2 de área bruta privativa) constituído por 2 andares (pedir para consultar Plantas - desenhadas por Arquitecto):

- Recepção e hall,
- Espaço principal com cerca de 300m2,
- 2 casas de banho (~8m2 cada),
- Copa (~10m2),
- Hall superior (~90m2),
- 8 Gabinetes e corredores,
- 5 Aparelhos de Ar Condicionado,
- 4 Lugares Estacionamento.

Situado em Condomínio Empresarial num centro industrial (perto dos armazéns do Lidl).

Foram realizados trabalhos e reforços de isolamento no telhado, renovação da fachada, E obra realizada para proteção de infiltrações através do chão (perigo abatido de salitre).

Ideal para actividades diversas, oferecendo excelente funcionalidade para o seu negócio. O espaço é de alta qualidade, com óptimos acabamentos e piso de betão, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção.

Localizado numa zona dinâmica. Beneficia da proximidade com o Lidl, cafés, Shopping, e até a pontos culturais e de natureza. Além disso, tem paragem de autocarro perto.
Todo o espaço circundante é relativamente silencioso (não existem transportes de mercadoria grandes a circular (raro), nem maquinaria complexa), e o isolamento acústico é muito bom.

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Atenção: Actualmente arrendado, com contrato activo até Outubro de 2028, com opção de compra para o actual Inquilino!
Simulação presente do valor do imóvel nas Finanças = 298K
Nota importante: Avaliação por perito avaliador certificado pela CMVM realizada a semana passada, a receber relatório.
Toda a documentação disponível.
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PS: -- Fotografias tiradas antes de novo arrendamento actualmente em vigor.