Aviso às IMOBILIÁRIAS: por favor Não LIGUEM

Andar moradia T3, com vistas desafogadas e uma exposição solar invejável de nordeste e Sudoeste, proporcionando muita luminosidade em toda a casa
Com telhado novo.
Com acessos proximos às principais vias rápidas: A1, A29, A20 Ponte do Freixo, A44 Ponte do Infante IC 23 Ponte da Arrabida e Ponte Luis I
Recentemente renovado, constituido por sala comum de 23m2; cozinha de 12m2; 2 casas de banho completas, uma com banheira, outra com duche; 3 quartos ( 2 com generosas áreas, o maior com varanda) todos os quartos com chão em madeira; hall/ corredor; Garagem de 42m2 capaz de aparcar 3 carros ligeiros em linha e imensa capacidade de armazenamento em volta, com portão basculante novo. Com parque infantil e de animais de estimação, mesmo ao lado da moradia. Nas proximidades, todos os serviços, desde farmácia a 450m, Centro de Saúde, Junta de Freguesia, supermercados Pingo Doce e Intermarché a 1km, El Corte Inglês, supermercados Mercadona, Lidl, Aldi a 1,5 / 2km. Camara Municipal de Gaia a 3,9km. Várias escolas básicas, secundárias e ainda a Profissional do Infante, num raio de 2km. Colégio Adventista a 350m. Zonas de lazer proximas, como o Parque da Lavandeira, o Estádio Municipal da Lavandeira.

NOTAS: o quadro electrico foi renovado. Todos os disjuntores passaram a 16 amperes e o Diferencial de 40 amperes, permitindo ligar em segurança multiplos electrodomésticos em simultaneo.
Todas as janelas e portas foram substituidas, sendo as novas em PVC certificadas energéticamente. Por esta razão o certificado energético já não expressa a real classe energética do imóvel, provavelmente agora será a classe C porque as novas janelas e portas conferem um isolamento térmico muito elevado, tal como o isolamento sonoro, tornando os ruidos exteriores dificeis de sentir no interior.