Inserido num edifício moderno e exclusivo, este apartamento T0 localiza em Matosinhos, junto ao Parque da Cidade e à Câmara Municipal.



A sua localização combina proximidade à praia, ao metro e a uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração, proporcionando conveniência e qualidade de vida.



O edifício integra soluções modernas que privilegiam a eficiência energética e a mobilidade sustentável, como a lavandaria partilhada, que promove a racionalização de recursos, e o espaço dedicado a bicicletas, incentivando transportes não poluentes.



Áreas Comuns

Lounge e Co-Working - espaço partilhado para trabalho e convívio.

Bike Room - estacionamento seguro e prático para bicicletas.



A propriedade dispõe dos seguintes espaços:

- Sala de estar;

- Cozinha em Open Space;

- 1 quarto com roupeiro;

- 1 casa de banho completa;

- Varanda com 21 m2.



Acabamentos Gerais

Pavimentos: madeira maciça nas zonas sociais e privadas; cerâmica nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias;

Paredes: pintura de alta qualidade nas divisões principais; revestimento cerâmico até ao teto nas instalações sanitárias;

Tetos: tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida; tetos em estuque trabalhado recuperados em algumas áreas;

Cozinhas: totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, bancadas em pedra natural ou material composto (quartzo);

Instalações sanitárias: loiças sanitárias de marcas de referência, móveis suspensos lacados, espelhos com iluminação embutida e torneiras de design contemporâneo;

Carpintarias: portas e rodapés lacados, roupeiros embutidos com interiores organizados;

Caixilharias: madeira ou alumínio com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico;

Sistemas técnicos: climatização com soluções energeticamente eficientes, sistema de aquecimento de águas por bomba de calor e depósito acumulador.



Localização Privilegiada

- 500 m Câmara Matosinhos;

- 1 km da Praia de Matosinhos, um dos principais destinos de surf do Porto;

- 1,5 km do Parque da cidade;

- 1,5 km do Mercado Municipal;

- 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

- 10 km do centro do Porto.



Um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, onde o ambiente urbano se encontra em sintonia com o mar.



Obra com término previsto para junho de 2026.

Categoria Energética: A

Located in a modern and exclusive building, this studio apartment is situated in Matosinhos, next to Parque da Cidade and City Hall.



The building integrates modern solutions focused on energy efficiency and sustainable mobility, such as a shared laundry that promotes resource optimization and a dedicated bicycle space that encourages eco-friendly transportation.



Common Areas:

- Lounge and Co-Working - versatile space for work and socializing;

- Bike Room - secure and practical parking for bicycles;

- Terraces and Balconies - some units with large balconies overlooking Matosinhos Park.



Every detail of this apartment combines elegance, comfort, and practicality, making the most of natural light and every square meter to create a functional and welcoming space.



The property includes:

- Open-plan kitchen and living room;

- 1 Bedroom with wardrobe;

- 1 Full bathroom;

- Balcony with 21 m2.



General Finishes:

- Flooring: solid wood in social and private areas; ceramic in kitchens, laundries, and bathrooms;

- Ceilings: plasterboard with recessed lighting; restored decorative plaster in some areas;

- Kitchens: fully equipped with modern appliances and natural stone or composite (quartz) countertops;

- Built-in wardrobes with optimized interiors;

- Frames: wood or aluminum, with double glazing, thermal break, and acoustic insulation;

- Technical systems: efficient air conditioning, water heating by heat pump, and storage tank.



Prime Location:

- 150 m from Matosinhos Town Hall;

- 200 m from Green Areas;

- 550 m from Metro;

- 550 m from Matosinhos Municipal Swimming Pool;

- 1.2 km from Matosinhos Beach, one of Porto's main surfing destinations;

- 1.5 km from the Municipal Market;

- 2 km from the City Park;

- 8.9 km from Francisco Sá Carneiro Airport;

- 10.4 km from Porto city center.



A space designed to provide quality of life, where the urban environment meets the sea.



Construction completion expected in the 1st quarter of 2026.

Energy Rating: A