Apartamento T2 com grande potencial de valorização, situado na Praça Sócrates da Costa, na freguesia do Beato, uma zona em crescente valorização da cidade de Lisboa.

Localizado no 2.º andar de um prédio sólido da década de 50, com apenas três pisos e condomínio organizado, este imóvel oferece 68 m² de área bruta e destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e distribuição funcional.

A composição atual inclui:

. Sala de estar confortável

. Dois quartos amplos

. Casa de banho

. Cozinha equipada

. Despensa

. Corredor longo que garante privacidade entre todas as divisões

Inclui ainda uma arrecadação privativa no terraço, com cerca de 2 m².

A localização estratégica, a cerca de 20 minutos a pé do Instituto Superior Técnico, torna este imóvel particularmente atrativo para arrendamento a estudantes, com potencial de rendimento estimado entre 800€ e 900€ mensais.

Localização e acessos

Zona muito bem servida de transportes, comércio e serviços:

Junto à paragem da Carris (linha 730)

A 6 minutos a pé do Metro das Olaias

Próximo do Mercado da Picheleira

A 10 minutos da Fonte Luminosa e da Escola António Arroio

A 1,2 km da Rua Morais Soares

Estacionamento fácil e gratuito na zona

Condomínio organizado

Quota de condomínio: 50€ trimestral

Uma oportunidade sólida para quem procura localização, potencial e valorização futura.