Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T10 ou superior
Área útil: 1.400 m²
Certificado Energético: B
Descrição
Oportunidade única para arrendamento de PRÉDIO na Calçada Ribeiro Santos localizado em Santos, um dos bairros mais vivos e autênticos de Lisboa. Um edfício com alma, ideal para quem procura desenvolver um projeto de hotelaria urbana ou um conceito híbrido, numa zona verdadeiramente premium.
Santos combina uma forte dinâmica cultural e turística com a proximidade a bairros residenciais consolidados como a Lapa e a Estrela, o que garante um movimento constante, sem perder identidade.
O arrendamento inclui os seguintes espaços:
Rés do chão
Bar (70 m²) - Espaço composto por duas áreas distintas, dois wc e copa, com possibilidade de instalação de cozinha, perfeito para criação de um ambiente de bar acolhedor, wine bar ou zona de cafetaria premium.
Restaurante (160 m²) - Totalmente equipado e pronto a operar, com cozinha profissional completa, três wc e zona de bar. Permite ligação direta ao terraço do 1.º andar, podendo aproveitar-se o espaço exterior com uma extraordinária vista.
1º andar:
Espaço pronto a utilizar, atualmente afeto a Eventos, com 232 m². Distribui-se por 7 salas, 3 casas de banho, cozinha, copa e um terraço excecional com 104 m², raro na zona e com enorme potencial de uso.
2º andar:
Apartamento com Licença de Alojamento Local, com 220 m², atualmente dividido em 10 divisões suscetíveis de adaptação para quartos ou salas, além de 2 casas de banho e cozinha.
3º andar:
Apartamento em open space, em fase de remodelação (acabamentos a cargo do arrendatário), com potencial para T4. Destaque para a vista aberta sobre o Rio Tejo e para os jardins da Embaixada de França e da Igreja de Santos — um piso pensado para surpreender.
Anexo ao edifício principal
Anexo com 2 pisos (500m2) , com 7 divisões para renovação total, com várias utilizações possíveis que pode se tornar um trunfo estratégico para complementar o conceito implementado no edifício principal.
A fachada e o telhado foram remodelados, preservando o charme original. O prédio não dispõe de elevador de origem.
Poderão ser considerados arrendamentos de apenas os 3 pisos superiores, ou das zonas comerciais em separado. Poderão ser aplicados períodos de carência em função de necessidades específicas de intervenção nos espaços.
Contacte-me para mais informações e/ou para marcação de visita.
#ref: 148605
Santos combina uma forte dinâmica cultural e turística com a proximidade a bairros residenciais consolidados como a Lapa e a Estrela, o que garante um movimento constante, sem perder identidade.
O arrendamento inclui os seguintes espaços:
Rés do chão
Bar (70 m²) - Espaço composto por duas áreas distintas, dois wc e copa, com possibilidade de instalação de cozinha, perfeito para criação de um ambiente de bar acolhedor, wine bar ou zona de cafetaria premium.
Restaurante (160 m²) - Totalmente equipado e pronto a operar, com cozinha profissional completa, três wc e zona de bar. Permite ligação direta ao terraço do 1.º andar, podendo aproveitar-se o espaço exterior com uma extraordinária vista.
1º andar:
Espaço pronto a utilizar, atualmente afeto a Eventos, com 232 m². Distribui-se por 7 salas, 3 casas de banho, cozinha, copa e um terraço excecional com 104 m², raro na zona e com enorme potencial de uso.
2º andar:
Apartamento com Licença de Alojamento Local, com 220 m², atualmente dividido em 10 divisões suscetíveis de adaptação para quartos ou salas, além de 2 casas de banho e cozinha.
3º andar:
Apartamento em open space, em fase de remodelação (acabamentos a cargo do arrendatário), com potencial para T4. Destaque para a vista aberta sobre o Rio Tejo e para os jardins da Embaixada de França e da Igreja de Santos — um piso pensado para surpreender.
Anexo ao edifício principal
Anexo com 2 pisos (500m2) , com 7 divisões para renovação total, com várias utilizações possíveis que pode se tornar um trunfo estratégico para complementar o conceito implementado no edifício principal.
A fachada e o telhado foram remodelados, preservando o charme original. O prédio não dispõe de elevador de origem.
Poderão ser considerados arrendamentos de apenas os 3 pisos superiores, ou das zonas comerciais em separado. Poderão ser aplicados períodos de carência em função de necessidades específicas de intervenção nos espaços.
Contacte-me para mais informações e/ou para marcação de visita.
#ref: 148605
ID: 665309065
Utilizador
Localização
Estrela
Lisboa
