Apresentamos este T1+1 com 47 m², situado no rés do chão de um prédio de 3 andares, no histórico Bairro da Madragoa. O apartamento conta com entrada independente e um agradável logradouro, ideal para criar um espaço exterior privado no coração da cidade.



O imóvel encontra-se para recuperação total, oferecendo a oportunidade perfeita de personalizar e transformar cada detalhe ao seu gosto. O prédio terá todas as fachadas, escadas e o telhado totalmente reabilitados, garantindo qualidade e valorização do investimento.



Localização de Excelência:



-A poucos minutos da Assembleia da República, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa.



-Próximo do Cais do Sodré, atualmente um dos polos mais dinâmicos da cidade, com uma vasta oferta de transportes, comércio, restauração e vida noturna.



-Junto à Avenida 24 de Julho, com o rio Tejo como pano de fundo, repleta de restaurantes, esplanadas e uma das zonas mais trendy de Lisboa.



Viver na Madragoa:



A Madragoa é um dos bairros mais autênticos e tradicionais de Lisboa. Conhecido pelas suas ruas estreitas e ambiente típico, este bairro ganha ainda mais vida durante os Santos Populares, com as marchas, os arraiais e as festas que enchem as ruas de música, cor e alegria. A forte ligação às tradições lisboetas e ao convívio comunitário fazem da Madragoa um local único para morar ou investir.



Um Excelente Negócio:



-Forte procura turística e habitacional



-Excelente oportunidade de valorização após reabilitação



-Potencial tanto para habitação própria como para arrendamento tradicional ou turístico



-Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com logradouro e entrada independente numa das zonas mais procuradas de Lisboa, unindo tradição, centralidade e rentabilidade.



É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.