Qualquer alteração de áreas, retificação de extremas, justificação ou atualização da Carta Cadastral exige obrigatoriamente a intervenção de um Técnico de Cadastro Predial habilitado junto da Direção-Geral do Território (DGT).

Evite o cancelamento ou bloqueio de escrituras, partilhas, heranças ou contratos de promessa compra e venda (CPCV) devido a divergências métricas. Faço a resolução integral: desde o levantamento técnico em campo até ao registo jurídico final na Conservatória (solução one-stop shop).

Serviços Técnicos e Jurídicos Especializados:
Retificação de Cadastro: Alteração e correção de parcelas na Carta Cadastral junto da DGT e Finanças.

Harmonização de Áreas: Correção de divergências métricas (Mod 1 do IMI) e atualização na Conservatória do Registo Predial.

Processos de Usucapião (Justificação Predial): Delimitação geométrica rigorosa para instrução de escrituras e procedimentos especiais, garantindo que não há sobreposição com vizinhos.

Operações de Conservação Cadastral (OCC): Alteração, desdobramento e atualização de dados na Carta Cadastral da DGT.

Emissão de Ficheiros Geopackage (.gpkg): Modelação, georreferenciação e submissão técnica no Sistema Nacional de Informação Cadastral (SNIC).

Inscrição de Prédios Omitidos: Localização e integração de terrenos não cadastrados na cartografia oficial.

Cobertura Geográfica Integral (Local SEO):
Prestação de serviços especializados e deslocações de campo em todas as freguesias:

Concelho de Setúbal: União das Freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça); União das Freguesias de Azeitão (São Lourenço e São Simão); Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra; Sado.

Concelho de Palmela: Vila de Palmela; Pinhal Novo; Quinta do Anjo; União das Freguesias de Poceirão e Marateca.

Concelho de Montijo: União das Freguesias de Montijo e Afonsoeiro; União das Freguesias de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia; União das Freguesias de Pegões; Canha; Sarilhos Grandes.

Porquê contratar um Especialista Técnico-Legal?
Cumprimento Legal Estrito: Atuação em conformidade total com o Regime Jurídico do Cadastro Predial (RJCP).

Equipamento de Precisão GNSS/RTK: Levantamentos cadastrais com precisão submétrica obrigatória para validação na DGT.

Sem Intermediários: Evite falhas de comunicação entre o topógrafo e o jurista. Sendo Solicitador e TCP, o processo corre sem atritos até ao registo final na Conservatória.

Garanta a segurança jurídica da sua propriedade e evite coimas ou perdas de terreno.

Entre em contacto hoje mesmo para uma análise prévia da situação cadastral do seu imóvel.

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