Loja para venda — Vila do Conde | 170.000€

Localização premium junto ao Aqueduto e à Praça Teresa Martins

Apresento esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento de Vila do Conde. Situada no Edifício da Praça Teresa Martins, em confronto com a Av. da Liberdade, esta loja destaca-se pela sua visibilidade, proximidade a transportes e envolvente comercial de grande vitalidade.

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Características do imóvel
• 2 pisos funcionais
• Piso superior com 60 m² e 1 wc, ideal para área de exposição, atendimento ou showroom.
• Piso inferior com 29 m², perfeito para armazém, gabinete, área técnica ou expansão da atividade.
• Excelente entrada de luz natural, que valoriza o espaço e melhora o ambiente de trabalho.
• 2 Montras com boa visibilidade para zona da praça e da Av. da Liberdade
• Espaço versátil, adequado tanto para comércio como para serviços.

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Localização privilegiada
• A 100 metros da estação de metro de Vila do Conde, assegurando acessos fáceis para clientes e colaboradores.
• Ao lado de uma paragem de autocarro, com fluxo constante de pessoas.
• Muito estacionamento gratuito nas imediações — uma vantagem cada vez mais rara no centro urbano.
• Situada junto a uma praça moderna e ampla, agradável e convidativa.
• Inserida num prédio com várias lojas de comércio e serviços já consolidadas, o que aumenta o movimento natural e a procura.
• Zona em forte desenvolvimento, com valorização imobiliária crescente.
• Proximidade a pontos icónicos da cidade, como o Aqueduto de Santa Clara, o Mosteiro de Santa Clara e o Centro Ciência Viva, que reforçam o fluxo turístico e pedonal.

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Ideal para:
• Espaços de serviços (consultórios, gabinetes, clínicas, estética, cowork, etc.)
• Comércio especializado
• Loja de proximidade
• Showroom
• Investidores que pretendam rentabilizar em arrendamento

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Preço de venda: 170.000€

Uma oportunidade única numa das áreas mais procuradas e valorizadas de Vila do Conde.
Se procura um espaço com excelente exposição, acessos, versatilidade e forte potencial de valorização, este é o imóvel certo.