Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Parede. Este imóvel, com 60 m² de área bruta e 55 m² de área útil, foi totalmente renovado e destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, sendo ideal tanto para empresas como para investidores particulares que procuram rentabilidade segura.

Características do Imóvel:
Configuração Interior: 3 salas amplas e bem iluminadas.

Instalações Sanitárias: 1 WC moderno.

Climatização e Conforto: Equipado com ar condicionado embutido e teto falso com convetores de ar.

Acabamentos: Pavimento flutuante de alta qualidade, conferindo um ambiente moderno e acolhedor.

Potencial de Negócio e Investimento:
Versatilidade: Espaço adaptável a diversas áreas de negócio e serviços.

Conversão em Habitação: Elevado potencial para conversão em apartamento T1 (sujeito a licenciamento camarário), ideal para o mercado de arrendamento ou habitação própria.

Rentabilidade: Excelente oportunidade para o mercado de arrendamento comercial, com um yield bruto estimado de 7%.

Localização e Envolvência:
Situado numa zona habitacional consolidada no centro da Vila da Parede, o imóvel beneficia de:

Acessibilidades: Proximidade imediata a transportes públicos (comboio e autocarros) e excelentes acessos rodoviários.

Serviços: A poucos passos de supermercados, farmácias, bancos e comércio local.

Lazer: Localização privilegiada, a curta distância das praias da linha de Cascais.

Facilidade: Zona com oferta de estacionamento gratuito nas imediações.

Não deixe escapar esta oportunidade única!
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