Loja bem localizada à beira da N1, entre o Hospital de V.F. Xira e a Plataforma Logística Lisboa Norte, com área bruta total de 187 m2.
O interior (117 m2) tem pré-instalação para cozinha, (água, eletricidade, esgotos, gás e saída fumos) bem como 2 WC e zona para arrumos (+/- 6 m2) A restante área (+/- 90 m2) tem configuração ampla, está equipada com teto falso, pré instalação de A/C e paredes revestidas a azulejo.
Em logradouro, um terraço de uso exclusivo com 70 m2. Neste existe a possibilidade, de cerca de metade poder ser transformado em área coberta (autorização do condomínio já concedida).
Ao nível da implantação a loja possui três frentes (uma p/ estrada N1) e cinco montras, o que se traduz em muita luz natural no interior. Situa-se num bairro moderno e recente (ano 2001), com estacionamento à porta.