Apresento um lote de terreno localizado no Trigache sul, Famões, com uma área de 160m2.

Este terreno abriga uma modesta moradia de dois pisos, com implantação a rondar os 35m sem LU.

- Próximo da Escola Básica de 1.º CEB de Casais de Trigache

A construção atual possui aproximadamente 60m2 em estado habitável, no entanto, necessita de melhoramentos e atualizações e para atingir seu potencial máximo, carece de Licença de utilização.

Isso oferece uma oportunidade interessante para os compradores que desejam personalizar e modernizar a propriedade de acordo com suas preferências e necessidades.

A moradia é composta por dois apartamentos independentes, cada um com um quarto, sala de estar, cozinha e banheiro. Essa configuração é ideal para quem busca uma opção multifuncional, seja como uma residência para uma pequena família ou como uma fonte de renda adicional, alugando um dos apartamentos.

Além disso, o terreno tem viabilidade de cultivo e também possui árvores de fruto, proporcionando uma atmosfera agradável e a possibilidade de desfrutar de produtos frescos diretamente do seu próprio quintal.

A localização no Trigache Sul, Famões, oferece proximidade a serviços, comércio local e transportes públicos, proporcionando facilidades para o dia a dia.