Terreno urbano de 260 m² com ruína e infraestruturas (água, eletricidade e saneamento) em Canedo, Mealhada.
Área bruta de construção indicativa: 171 m². Ideal para construção da sua moradia ou investimento no centro do país, numa localidade tranquila e bem servida de acessos.

Características principais

Lote urbano: 260 m²

Área Bruta Construtiva: 171 m² (indicativa)

Infraestruturas no local: saneamento, água e eletricidade

Edificação existente em ruína (viabiliza reconstrução ou novo projeto, sujeito a licenciamento)

Preço: 25 000 €

Localização e acessos

Canedo, Mealhada — zona pacata, rodeada de serviços na envolvente

A1 (saída Mealhada) a ~7 km (~10 min)

EN1/IC2 a ~3 km (~5 min)

Coimbra a ~22 km (~20–25 min)

Serra do Buçaco nas proximidades (lazer e natureza)

Porquê este terreno?

Urbano, com ruína e todas as infraestruturas já disponíveis

Custos de ligação e prazos tipicamente mais simples do que em solo não urbanizado

Excelente equilíbrio entre sossego e proximidade a vias rápidas e cidade

Nota: A informação não dispensa confirmação de índices urbanísticos, cércea e demais parâmetros junto da Câmara Municipal da Mealhada.

Agendamento
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Urban Plot of 260 m² with Ruin and Infrastructure (Water, Electricity, and Sewage) in Canedo, Mealhada
Indicative Gross Construction Area: 171 m²
Ideal for building your home or investing in the heart of Portugal, in a peaceful location with good access.
Main Features

Urban Plot: 260 m²
Gross Construction Area (Indicative): 171 m²
On-site Infrastructure: Sewage, water, and electricity
Existing Building in Ruins (allows for reconstruction or a new project, subject to licensing)

Price: €25,000

Location and Access

Canedo, Mealhada — quiet area, surrounded by local services
A1 (Mealhada exit): ~7 km (~10 min)
EN1/IC2: ~3 km (~5 min)
Coimbra: ~22 km (~20–25 min)
Buçaco Mountains nearby (leisure and nature)

Why This Plot?

Urban land with ruin and all infrastructure already available
Connection costs and timelines typically simpler than in non-urbanized land
Excellent balance between tranquility and proximity to highways and city

Note: Information does not replace confirmation of urban indices, building height, and other parameters with the Mealhada City Council.

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