LOTE URBANO EM SERZEDO COM PROJETO DE ARQUITETURA!

Apresento-lhe uma excelente oportunidade para dar vida ao projeto da sua futura moradia, numa zona tranquila e familiar de Serzedo.

Localizado na Rua João Paulo II, próximo da Igreja e da Junta de Freguesia, este lote insere-se numa área predominantemente residencial, composta por moradias, com ambiente calmo e organizado. Conta ainda com parque infantil nas imediações e ótimos acessos rodoviários: a apenas 5 minutos da A1 (Grijó/Feiteira) e a 3 minutos da A29.

A proximidade às praias da Granja e de São Félix da Marinha (cerca de 4 km), bem como a diversos serviços e comércio local, reforça o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência.

O terreno dispõe de projeto de arquitetura para moradia unifamiliar geminada, com 3 frentes e 3 pisos: Cave / Rés-do-chão / 1º Andar

Características do lote:

Área total: 209 m²

Área de implantação: 64,75 m²

Área bruta de construção: 194,25 m²

Se procura um local onde possa construir com qualidade de vida, bons acessos e proximidade ao mar, esta poderá ser a escolha certa.

Estou disponível para lhe apresentar todos os detalhes e acompanhar cada etapa do processo.

ENGLISH

URBAN PLOT IN SERZEDO WITH ARCHITECTURAL PROJECT!

I present to you an excellent opportunity to bring your future home project to life, in a quiet and family-friendly area of Serzedo.

Located on Rua João Paulo II, close to the Church and the Parish Council, this plot is set within a predominantly residential neighbourhood composed mainly of villas, offering a calm and well-organized environment. There is also a playground nearby, along with excellent road access: just 5 minutes from the A1 motorway (Grijó/Feiteira) and 3 minutes from the A29.

The proximity to the beaches of Granja and São Félix da Marinha (approximately 4 km away), as well as various local shops and services, provides the perfect balance between tranquillity and convenience.

The land includes a project (subject to renewal approval) for a semi-detached single-family house with 3 fronts and the possibility of 2 or 3 floors:

Basement / Ground Floor / First Floor

Plot Features:

* Total land area: 209 sqm

* Building footprint: 64.75 sqm

* Gross construction area: 194.25 sqm

If you are looking for a place where you can build with quality of life, excellent access, and close proximity to the sea, this could be the right choice for you.

I am available to present all the details and guide you through every stage of the process.

Marlon Cassel

Consultor Imobiliário

Telefone: ".|"9".|"3"|."4".|"0".|"7".|"2".|"8"|."3".|"5"."

(custo de chamada para rede móvel nacional)

E- mail:

RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772

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